Moradia para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Esta encantadora vila independente, situada numa zona residencial tranquila de La Duquesa, oferece a comodidade de viver num único piso, combinando amplitude, funcionalidade e um ambiente luminoso e natural. Com um terreno de 553 m² e 165 m² de área construída, é uma propriedade ideal tanto como residência permanente como para desfrutar de longas estadias vacacionais na Costa do Sol.

A vila dispõe de quatro quartos e três casas de banho, oferecendo um espaço generoso para famílias ou para quem desejar ter quartos adicionais para hóspedes, escritório ou zonas de lazer. A sala destaca-se pela amplitud e luminosidade e inclui uma acolhedora lareira, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A habitação conta com janelas novas, melhorando o isolamento, a eficiência energética e o conforto.

A propriedade também incorpora uma nova cozinha em conceito aberto, recentemente instalada, que permite integrar perfeitamente as estadas e oferece um espaço moderno e funcional para o dia a dia. A vila é vendida parcialmente mobilada, o que facilita a mudança e permite personalizá-la com facilidade.

No exterior, a vila oferece uma varanda de 50 m², perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo ao longo do ano, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. Do jardim podem ser apreciadas vistas parciais para o mar, conferindo um encanto especial ao espaço exterior. Além disso, a propriedade conta com uma piscina privada, ideal para se refrescar com total privacidade.

O jardim privado oferece múltiplas possibilidades: zona chill-out, área verde, espaço de jogos ou até mesmo uma pequena horta pessoal. Além disso, a habitação está equipada com painéis solares para água quente, o que reduz o consumo energético e aumenta a eficiência.

Entre as comodidades adicionais encontram-se ar condicionado, lavandaria e estacionamento dentro da propriedade, garantindo conforto e comodidade.

A localização desta vila é realmente excecional. Encontra-se a poucos minutos do Porto de La Duquesa, com a sua ampla variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas e opções de lazer durante todo o ano. As praias de La Duquesa e El Castillo também ficam muito perto, oferecendo acesso fácil ao mar e aos passeios marítimos.

A zona conta com excelentes ligações rodoviárias, com acesso imediato à autoestrada A-7: Estepona fica a menos de 10 minutos, Sotogrande a 20 minutos e Marbella a apenas 25 minutos. O Aeroporto de Gibraltar situa-se a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga fica a uma hora, o que representa uma grande vantagem para proprietários nacionais e internacionais.

Para os amantes do desporto e da natureza, a propriedade está rodeada por campos de golfe de prestígio como La Duquesa Golf e Finca Cortesín, bem como instalações desportivas, zonas verdes para passear e todos os serviços essenciais—supermercados, escolas e comércio—localizados em Sabinillas e El Castillo.