Apartamento para venda em Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Preço: 285.000 €

Apresentamos uma habitação excepcional pela sua amplitude, luz e potencial. Um apartamento dos que já não se constroem: sólido, amplo e com uma distribuição perfeita para famílias ou para quem procura metros reais numa das zonas mais práticas e solicitadas de Fuengirola.

Com 140 m2 construídos segundo o Catastro (110 m2 de habitação + 40 m2 de vaga de estacionamento) e 4 quartos, esta propriedade combina amplitude, conforto e uma magnífica oportunidade de revalorização.

Situado num segundo andar com elevador, a habitação recebe com uma sensação de espaço que se mantém em todas as suas divisões.

Zona de dia

Gran sala de estar/jantar, perfeito para criar vários ambientes.

Acesso direto a uma varanda ampla com orientação nordeste, ideal para desfrutar de luz suave pela manhã e frescor no verão.

Cozinha independente, de tamanho generoso e excelente potencial de renovação (possibilidade de integrar com a sala ou criar uma ilha).

Zona de noite

4 quartos, todos de bom tamanho; uma autêntica raridade a este preço.

Ideal para famílias numerosas, para teletrabalho ou para habilitar closet ou quarto de hóspedes.

1 casa de banho completa + 1 lavatório, o que proporciona conforto no dia a dia.

A habitação encontra-se em estado original, bem cuidada e conservada.
Não apresenta desgaste estrutural: é uma tela em branco perfeita para quem procura atualizar ao gosto sem pagar reformas de terceiros.

Uma reforma estética (sólos, carpintaria, cozinha e casas de banho) transformaria esta propriedade numa habitação moderna e de alto valor na zona.

Inclui no preço:

Vaga de estacionamento ampla, de 30 m2 segundo o Catastro.

Trastero, ideal para armazenamento adicional.

Numa zona onde estacionar é complicado, dispor de garagem própria faz a diferença.

Despesas muito ajustadas:

Comunidade: 70 €/mês

IBI: 420 €/ano

Situado numa zona residencial consolidada com acesso imediato a todo o tipo de serviços:

Supermercados

Centros de saúde

Escolas

Áreas de lazer e restauração

Paragens de comboio e autocarro

Acesso direto à A-7

Uma localização pensada para tornar o dia a dia mais cómodo sem depender do automóvel.

Tipo: Apartamento no 2.º andar com elevador

Área útil construída: 140 m2
· Habitação: 110 m2
· Estacionamento: 30 m2

Quartos: 4

Casas de banho: 1 completa + 1 lavatório

Extras: Garagem + trastero incluídos

Estado: Para renovar (alto potencial)

Orientação: Nordeste

Ano de construção: 1975

Referência catastral: 4159101UF5445N0005YZ

Uma habitação para fazer história familiar

Espaço, localização, luz e o potencial real de desenhar um lar moderno numa zona com alta procura. Ideal tanto como habitação habitual como investimento inteligente para o futuro.