Quinta/Casa Rural para venda em Las Gabias, Granada

V2938J1. Ótima oportunidade de investimento!
Vende-se chalet de 462 m2 construídos com pátio e piscina, mais terreno com armazéns situado tudo sobre uma parcela total de 996 m2.
Atualmente, a habitação consta de 2 andares acima do solo, ambos destinados à habitação, mais uma garagem no piso térreo.
A habitação divide-se em: 6 quartos, 4 casas de banho, 1 cozinha independente, 2 despensas, 1 sala de jantar, 2 salas de estar, 1 terraço descoberto, 1 garagem e 1 despenseiro. Além disso, nas edificações auxiliares encontramos: 4 armazéns, 1 espaço de escritório e 1 lavatório.
Na zona exterior há um grande pátio com piscina e zona de lazer.
Existe a possibilidade de realizar uma promoção de habitações atendendo ao máximo aproveitamento da construção de uma edificação de habitações plurifamiliares formadas por dois blocos, um com fachada para a Rua Río Dilar de 3 pisos acima do solo e outro com fachada para o beco perpendicular à Rua Río Dilar de 2 pisos acima do solo e cumprindo ainda o restante dos parâmetros estabelecidos pela normativa urbanística vigente, resultando num total de um conjunto de habitações com um pátio interior e podendo resultar numa área construída total de cerca de 1975 m2 aproximadamente.
A edificabilidade: resultante (máxima 2,60 m2/m2) e a ocupação: 80% para habitações e 100% para locais comerciais.
Encontra-se situada numa zona residencial, onde predomina a tipologia de edificações plurifamiliares tipo apartamento alternadas com algumas habitações unifamiliares.
O imóvel encontra-se muito bem localizado.
Acesso ao mesmo pela Rua Río Dilar, no trecho compreendido entre a Rua Progreso e a Rua Sevilla, dentro do centro urbano da localidade de Las Gabias.
Além disso, está muito próximo de todo o tipo de serviços, creches, escolas, futuro instituto que está em projeto em frente à Urbanização de Los Chopos, poliesportivo com piscina aquecida, base aérea de Armilla, …
Encontra-se bem comunicado actualmente com Granada capital através de autocarro interurbano e serviço de táxi; por volta de 2025 / 2026 através do metropolitano, visto que está aprovado o projeto de expansão do metro, ficando uma estação muito perto da habitação.
Além disso, fica a poucos minutos de carro da segunda circunvalação de Granada.
Esta habitação está vendida sem móveis.