Moradia para venda em Albolote, Granada

V4614D7. Vende-se casa de 164 m2 construídos com pátio situados sobre uma parcela total de 629,07 m2, dando a 3 ruas (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
Atualmente, a residência consta de 1 piso acima do solo, destinado a habitação, uma garagem e um grande pátio/horta com árvores frutíferas situada na esquina a duas ruas traseiras.
A habitação distribui-se em: 4 quartos (1 deles com armário embutido), 1 casa de banho, sala de estar / sala de jantar com lareira, cozinha independente com despensa.
Na zona exterior há um grande pátio/horta com árvores frutíferas, 1 lavatório, 1 lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 garagem com fossa.
Existem as possibilidades de realizar uma promoção de habitações atendendo ao máximo aproveitamento da construção de uma edificação de habitações plurifamiliares com fachada para qualquer uma das ruas mencionadas anteriormente (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 pisos acima do solo (1ª, 2ª e ático) e 1 piso térreo destinado a estabelecimentos comerciais e 2 pisos de subsolo (-1 e -2), cumprindo com os parâmetros estabelecidos pela normativa urbanística vigente.
A edificabilidade: resultante (máxima 2,10 m2/m2) e a ocupação: 80% para habitações da 1ª e 2ª plantas, 50% para habitações do ático, 100% para estabelecimentos comerciais e 100% para o porão.
Encontra-se situada numa zona residencial, a poucos metros da Câmara Municipal de Albolote, em frente ao Club de Aposentados de Albolote, onde predomina a tipologia de edificações plurifamiliares tipo apartamento alternadas com algumas habitações unifamiliares.
O imóvel encontra-se muito bem localizado.
Acesso ao mesmo pela C/Leones, no casco urbano da localidade de Albolote.
Além disso, está muito próximo de todo o tipo de serviços, creches, escolas, biblioteca, polidesportivo, …
Encontra-se bem comunicado atualmente com Granada capital mediante metro (a cerca de 400 metros da última paragem do metro), autocarro interurbano e serviço de táxi; além disso, está a poucos minutos de carro da ligação à autoestrada de Granada.