Empresa para venda em Alcalá la Real, Jaén

V7127D7. Apresentamos uma propriedade versátil onde você pode gerir o seu negócio sem abrir mão do conforto de ter a sua residência ao lado. Esta é a sua oportunidade!

Nave industrial de 1096 m2 com residência a reformar sobre uma grande parcela de 2215,37 m2 com piscina e churrasqueira, uma combinação perfeita de uso residencial e profissional com grande potencial tanto a nível pessoal quanto de investimento.

Localizada numa zona bem conectada e num ambiente tranquilo, com previsão de acesso directo desde a Estrada de Córdoba ao Polígono onde se encontra pelo grande crescimento deste nos últimos anos e sua grande expansão em termos de atividades comerciais.

A nave oferece um espaço amplo, funcional e com múltiplas possibilidades para montar o seu negócio, armazém, oficina ou qualquer atividade profissional.

Qualidades:
- Transformadores a aproximadamente 8 metros.
- Teto com placas metálicas.
- Piso de betão HA250 com fibra de vidro.
- Grua em perfeito estado.
- Eletricidade de alta capacidade 90KW.
- Ar comprimido subterrâneo.
- Porta principal com pré-instalação de motor, porta traseira motorizada.
- Estrutura metálica e betão.
- Armazém de 217 m2 com perímetro de betão.
- Escritório com split de ar condicionado e casa de banho.

A residência encontra-se para reformar e consta de 141,52 m2 distribuídos em 3 quartos, 2 casas de banho (uma delas em suite), sala com cozinha americana e vaga de garagem.
Será convertida no seu refúgio ideal, moderno, cómodo e com todo o conforto que necessita.
A parcela desta residência dispõe de uma piscina de pedra já construída e churrasqueira pronta para desfrutar, estufa, solário e muito espaço exterior para jardim, zona chill-out ou ampliações futuras.

Ideal para empresário ou famílias empreendedoras que queiram unir lar e negócio no mesmo local, economizando tempo, custos e ganhando em qualidade de vida.

Imagina trabalhar a apenas alguns passos de casa, sem engarrafamentos nem stress, e dar-te um mergulho na piscina ao final do dia! Uma propriedade que não se vê todos os dias.