475 000 €
Comercial para venda em Granada cidade, Granada
- 525 m2
- 2
Descrição
V8169M4. Local comercial de 525 m2 reformado e versátil em zona estratégica de Granada perto de Recogidas.
Apresentamos um magnífico espaço comercial de 524,98 m2 de área construída (500 m2 úteis) localizado numa das zonas mais movimentadas, consolidadas e estratégicas de Granada.
Um imóvel totalmente reformado, de grandes dimensões e com um enorme potencial tanto para uso comercial como para sua transformação em moradia ou projetos residenciais/mixtos (sempre de acordo com a normativa vigente).
Características principais
Superficie construída: 524,98 m2
Superficie útil aproximada: 500 m2
Espaço comercial completamente reformado, pronto para uso imediato
Espaço amplo, diáfano e muito bem distribuído
Distribuição e dependências
Dois gabinetes independentes, ideais como escritórios, gabinetes, salas de reunião ou recepção
Dois banhos totalmente renovados, com design atual e funcional
Zona principal diáfana com grande capacidade de adaptação a distintos usos
Quatro acessos com persianas automáticas, que proporcionam conforto e segurança
Instalações e qualidades
Instalações novas, com climatização frio/calor plenamente operativa
Acabamentos de alta qualidade, combinando mármore e gres porcelânico
Orientaçãosudoeste, que garante muito boa luz natural durante grande parte do dia
Amplos vidraços que proporcionam visibilidade máxima do exterior
Localização e entorno
Situado numa zona de alto trânsito e consolidação comercial de Granada, rodeado de serviços e perfeitamente conectada:
Autocarros urbanos a poucos metros
Estação de metro próxima
Colegios e zonas de passagem frequentes
Centros comerciais, negócios consolidados e serviços de todo tipo
Uma localização perfeita para negócios que requerem visibilidade e acessibilidade, ou para projetos residenciais/mixtos com alta procura.
Ideal para:
Investidores que busquem um ativo de grande porte já reformado
Empreendedores que necessitem de um espaço amplo, moderno e representativo
Projetos de mudança de uso (consultando sempre a normativa urbanística vigente)
Centros de saúde, formação, coworking, gabinetes profissionais, showroom, etc.
Nota legal
O PVP indicado não inclui impostos nem gastos de escritura.
As áreas expressas têm caráter descritivo e são aproximadas.
Os preços podem sofrer alterações sem prévio aviso.
Mobiliário não incluso.
Características
- Comercial
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 525 m2
- Certificado Energético (Consumo): D
- Certificado Energético (Emissões): D