Moradia para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Descubra esta espetacular villa independente em Alhaurín de la Torre!

Situada em uma urbanização tranquila e com uma localização privilegiada, esta impressionante propriedade oferece tudo o que você procura para viver com conforto e estilo.

Com um terreno de 1.200 m² e 900 m² construídos, a villa conta com 6 quartos e 4 banheiros, perfeita para famílias grandes ou para aqueles que apreciam espaços amplos e confortáveis.

Em seu interior, você encontrará uma ampla sala cheia de luz, uma cozinha moderna e espaçosa, ar-condicionado para seu bem-estar, e uma aconchegante casa de hóspedes para receber familiares e amigos. Além disso, dispõe de uma sala de cinema para desfrutar de seus filmes favoritos e um quarto de passar roupa para maior comodidade.

No exterior, você poderá relaxar na fabulosa piscina, passear pelo lindo jardim, desfrutar do amplo alpendre ou contemplar as vistas do Vale do Guadalhorce a partir do terraço, ideais para momentos de descanso ou reuniões com entes queridos.

A propriedade também inclui estacionamento, despensa, lavanderia e uma habitação reformada que combina perfeitamente conforto e estilo.

Conforme a disposição adicional terceira da Lei 10/2025, de 26 de dezembro, pela qual se regulam os serviços de atendimento ao cliente, assim como na normativa setorial vigente, informa-se que o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
- Imposto não incluído: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 795.000€ estimado em 55.650€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro o preço de venda, aquele que resultar superior.
- Gastos de Notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aproximadamente 1.200 € IVA incluído.
- Gastos de Registro da Propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aproximadamente 600 € (IVA incluído)
- Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral somam 300 € (IVA incluído).
- Total estimado com impostos, notaria e registro: 77.450 €.