Moradia para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Magnífica villa independente em um só andar em Alhaurín de la Torre

Apresentamos esta encantadora villa independente, situada em uma tranquila urbanização de Alhaurín de la Torre, perfeitamente conectada com todos os serviços: escolas, parques, transporte público e principais vias de acesso.

A habitação, toda em um só andar, oferece uma superfície de 120 m² muito bem distribuídos. Dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, três quartos com armários embutidos, um banheiro completo e uma grande cozinha completamente mobiliada. Na entrada, você poderá desfrutar de um alpendre.
Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e um semisótano que pode ser utilizado como garagem, depósito ou adaptado a qualquer outra necessidade.

No exterior, a propriedade se assenta sobre um terreno de 730 m², onde você poderá desfrutar de um lindo jardim, área de churrasqueira com banheiro externo e uma piscina privada ideal para relaxar ou celebrar reuniões com familiares e amigos.

Esta villa oferece múltiplas possibilidades de ampliação, incluindo um sótão bruto com potencial para se tornar uma adega, sala de jogos ou área de lazer.

Se você busca uma habitação confortável, funcional e com espaço exterior, em um ambiente tranquilo, mas bem comunicado, esta é a sua oportunidade.

Não hesite em visitá-la — você vai adorar!

Impostos não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro: 560.000€ estimado em 39.200€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro, o preço de venda, aquele que resultar superior.

Despesas de Notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.

Despesas de Registro da Propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 350 € (IVA incluído)

Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).

Honorários da Agência: incluídos no PVP.

Total estimado com impostos, notaria e registro: 40.550€