Quinta/Casa Rural para venda em Alcudia de Monteagud, Almeria

Seu refúgio na Serra de los Filabres
Há lugares que não se buscam e se encontram, recantos que, assim que você chega, o abraçam com sua calma e fazem você sentir que finalmente chegou aonde sempre quis estar, e este lugar é assim.
Aqui, no coração da Serra de los Filabres, a habitação se ergue nova, acolhedora, robusta, camuflada com a natureza que a rodeia, entre árvores, frutíferas e brisas limpas, o tempo passa de outra maneira. As vistas se perdem no vale, onde ao cair da tarde as luzes distantes e o morro de Monteagud pintam uma paisagem impossível de esquecer; e à noite, apenas o som da natureza… esse silêncio que cura.
A habitação oferece dois quartos amplos cheios de luz, um banheiro, despensa e uma grande sala-cozinha onde a lareira convida a reuniões, risadas e conversas eternas. Fora, o alpendre e a ampla terraço são o cenário perfeito para cafés da manhã sem pressa, entardeceres que emocionam e momentos que ficam gravados. O lago elevado, com seu charme rústico, serve tanto para refrescar-se no verão quanto para regar a vida que floresce ao redor.
A propriedade conta ainda com garagem e armazém, porque aqui tudo foi pensado para viver com conforto e liberdade.
A poucos minutos está Alcudia de Monteagud, uma pequena vila cheia de paz, onde o tempo parece parar. De lá você pode sair para explorar trilhas, rotas de bicicleta ou simplesmente se perder entre montanhas, respirando ar limpo e sentindo que a vida, aqui, tem outro ritmo.
Este é mais do que um lar:
É um refúgio, um sonho, um lugar onde cada dia se sente como um presente.

Preço de compra 180.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 180.000 euros = 192.600 €
Outras despesas: Notário 863,80 euros (aproximadamente) + Despesas de inscrição registral 454,58 euros (aproximadamente) = 1.318,38 euros
Total a ser aportado para a compra: 193.918,38 euros.

A alíquota de imposto aplicada nesta operação é a alíquota geral de 7% (a alíquota mais elevada vigente), podendo esta variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
As despesas de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. da habitação.