Moradia para venda em Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Situada na posição mais alta da tranquila urbanização Sol de Este, no final de uma rua sem saída, esta villa de 4 quartos oferece um nível de privacidade excepcional, sem vizinhos que a dominem visualmente, e umas vistas espetaculares para o mar, o vale e as florestas que a rodeiam. A sua localização, juntamente com a sua amplitude e carácter mediterrâneo, transformam-na numa oportunidade única em Jávea.

Distribuição e espaços

A villa desenvolve-se em três pisos:

Planta principal: sala de estar–jantar com lareira de tosco e ventilador de ar quente integrado, solos de mármore na sala e no hall, escritório independente, ampla cozinha independente e dois quartos que partilham uma casa de banho. Da cozinha acede-se a uma grande varanda com churrasqueira integrada, ideal para noites ao ar livre. Além disso, dispõe de uma espaçosa varanda e terraços orientados tanto ao norte como ao sul.

Planta superior: quarto principal com casa de banho privativa, varanda privada e vistas para o mar.

Planta baixa: quarto adicional com lavabo, lavandaria preparada para instalar uma cozinha, acesso interior e exterior à piscina, e entrada direta para uma garagem dupla de grande tamanho. Esta planta tem grande potencial para se tornar num apartamento independente.

Características e equipamento

Piscina de 53 m² orientada ao sul com bomba nova (2024).

Aquecimento central a gás (13 radiadores), além de aquecimento por infrared nas cozinhas e quartos.

3 unidades de ar condicionado (sala e 2 quartos).

Lareira de lenha com sistema de ventilação de ar quente.

Tosca natural em arcos e lareira, detalhes arquitetónicos de carácter.

Instalação de TV por fibra Telitec e cabo, televisores em todos os compartimentos, uma TV com canais espanhóis.

Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico Bosch novo, micro-ondas, loiça e utensílios.

8,5 kW de ligação elétrica.

Parcela de fácil manutenção que se estende vários metros atrás e ao redor da casa.

Outros detalhes

IBI anual: 850 €.

Venda mobilada (exceto efeitos pessoais e alguns móveis).

Tudo legalizado.

Cozinha e casas de banho prontas para renovar ao gosto do comprador.

Localização

A apenas 4 minutos de carro da praia do Arenal e de todos os serviços, e a poucos minutos do clube de golfe de Benitachell. A tranquilidade da sua localização elevada, aliada à proximidade da costa e do recreio, tornam-na uma habitação ideal tanto como residência habitual como segunda residência.