Apartamento para venda em Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Um apartamento acolhedor que combina uma localização privilegiada, conforto e um excelente potencial de arrendamento. Situado a poucos passos do passeio marítimo, este imóvel oferece tudo o que precisa para desfrutar do clima mediterrânico, além de gerar um rendimento substancial como aluguer de férias.

O apartamento tem 49 m2 de área construída e 42 m2 de área útil, distribuídos numa planta prática e luminosa. Dispõe de um quarto separado, uma sala de estar com muita luz natural, uma cozinha funcional e uma casa de banho em perfeitas condições. O seu tamanho e layout tornam-no ideal para estadias de férias ou para quem procura uma segunda casa tranquila à beira-mar.

A existência de uma licença para aluguer turístico acrescenta um valor significativo, permitindo gerar rendimentos imediatos desde o primeiro dia. A região é muito procurada durante todo o ano graças à sua proximidade com a praia, ao seu ambiente agradável e à vasta gama de serviços e comércio local.

Imposto sobre as Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicada a taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior dos seguintes valores: 1. Valor de Referência Cadastral; e 2. Preço de Venda.