Apartamento para venda em Gandia, Valencia

Vivienda de lujo en el centro de Gandía – 269 m2 + 2 garagens | Segurança máxima | Eficiência | Conforto total
Localização premium | 2 vagas de garagem

Apresentamos esta impressionante habitação situada numa das zonas mais exclusivas e demandadas de Gandía. Com 269 m2, destaca pela sua amplitude, distribuição equilibrada e uma série de melhorias que a tornam uma das habitações mais seguras, eficientes e confortáveis da cidade.

Ao aceder, um grande hall cede lugar a uma sala de estar principal de dimensões extraordinárias, perfeita para criar vários ambientes. A cozinha com copa, totalmente equipada e luminosa, incorpora galeria independente, ideal para o dia a dia.
A suíte principal é um autêntico espaço privado com dois closets e casa de banho privativa. Além disso, conta com quatro quartos duplos com armários embutidos e duas casas de banho adicionais.

1. Segurança e fechamentos

- Porta de máxima segurança com blindagem superior, dupla fechadura e escudos de manganês.
- Reforço perimetral em aço soldado ao quadro, criando uma entrada ultrarresistente que envolve toda a habitação.
- Persianas autoblocantes em todas as divisões.
- Rejas de segurança em janelas traseiras.

2. Isolamento e eficiência energética. A habitação oferece um conforto térmico e acústico excecional.

- Fachada ventilada, sistema premium que reduz calor e aumenta a eficiência.
- Isolamento acústico profissional em tectos (5 cm de poliuretano).
- Vidro duplo Climalit em toda a casa.
- No fachada principal, cristal Sunglass, que reduz radiação solar e sobreaquecimento.

3. Carpintaria exterior e janelas.

- Persianas elétricas em toda a habitação.
- Janelas de alto desempenho, herméticas e com abertura oscilobatente.

4. Climatização e conforto interior

- Sistema dual frio–calor por condutos em todas as divisões.
- Duas máquinas independentes para otimizar a climatização em 269 m2.
- AirZone, permitindo regular a temperatura por divisões com máxima eficiência.

5. Equipamento e conectividade

- Eletrodomésticos de gama alta:
- Lavadora
- Secadora
- Máquina de lavar loiça
- Forno
- Micro-ondas
- Placa de indução 120 cm

Conectividade:

- Rede interna com cablagem em toda a habitação.
- Várias tomadas estrategicamente distribuídas.

6. Mobilidade eléctrica Wallbox de 11 kW instalada, pronta a uso imediato.

7. Localização e entorno

- Situada no pleno centro de Gandía.
- Propriedade exclusiva e tranquila, com poucos vizinhos.
- Todas as serviços a pé de rua: comércio, restauração, escolas, transporte, passeio urbano.

Em resumo

Uma habitação única em Gandía, com uma combinação excecional de segurança extrema, eficiência energética, climatização avançada, amplitude, luxo e localização premium.
Ideal para famílias que procuram qualidade, conforto e um lar com prestaciones muito superiores às habituais.