Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Esta exclusiva residência de luxo situada no prestigiado Dreta de l’Eixample, um dos bairros mais cobiçados de Barcelona. Localizada numa esquina emblemática onde convergem Passeig Sant Joan e Avenida Diagonal, a propriedade oferece um entorno inigualável rodeado de boutiques, restaurantes de alta gastronomia, galerias de arte e amplas zonas verdes. A poucos minutos do Passeig de Gràcia e da Sagrada Família, esta localização privilegiada permite desfrutar do epicentro cultural e arquitetônico da cidade com a máxima comodidade e elegância.

Este espectacular apartamento esquina de 300 m2 construídos, localizado num sextaand a real, foi integralmente renovado com materiais e acabamentos de alto standing. O seu design contemporâneo e minimalista, combinado com grandes janelas viradas para sudeste, garante uma luminosidade excecional durante todo o dia e uma sensação de amplitude que envolve cada ambiente.

O acesso principal conduz a uma impressionante sala de estar–jantar de 90 m2 com saída direta para uma varanda panorâmica de onde se desfrutam algumas das vistas mais privilegiadas do Eixample. A cozinha conta com electrodomésticos Bosch gama superior, bancada Dekton Entzo, tornearia em cobre escovado com osmose integrada e uma ilha central equipada com adega e zona de café, concebida como o verdadeiro coração social do lar. Um quarto de despensa anexado aporta ordem e funcionalidade adicional.

A zona de noite alberga quatro quartos duplos, todos eles com luz natural, janelas de grande formato com persianas elétricas e roupeiros embutidos. A master suite destaca-se pela sua varanda privativa, um amplo closet e uma casa de banho privativa com banheira independente. A segunda suite, ideal para convidados, também dispõe de casa de banho privada. O terceiro e o quarto quarto mantêm a amplitude e luminosidade característica de toda a habitação.

As quatro casas de banho foram desenhadas com porcelanatos da última coleção Porcelanosa, tornearia Noken em cobre escovado, bases de duche invisíveis, móveis de design Azul Acocsa – Gunni & Trentino e espelhos retroiluminados. A habitação conta ainda com uma zona de serviço que inclui lavandaria e sala de máquinas, bem como uma arrecadação privada de 9 m2 localizada na mesma finca.

A nível tecnológico, a propriedade está equipada com um sistema de domótica integral gerido por painel central e controlo por voz, que permite regular iluminação, climatização e electrodomésticos. O ar condicionado Mitsubishi distribuído em três zonas, juntamente com a instalação de aerotermia, garante eficiência energética e máximo conforto. Completam o equipamento a porta de segurança, o videoporteiro, o vidro duplo e uma caixa forte original da época.

As varandas esquineras, viradas para sudeste, oferecem vistas privilegiadas do coração arquitetónico de Barcelona e da icónica Plaza Mossèn Jacint Verdaguer. A partir da master suite é possível contemplar o amanhecer, enquanto que a varanda principal oferece um cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol num ambiente único.

A propriedade situa-se na sexta planta de uma Finca Regia Catalogada, um edifício de esquina de grande presença arquitetónica e em excelente estado de conservação. Dispoõe de entrada de dupla altura, serviço de porteiro, elevador, monta-cargas e apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e exclusividade.

Entre as suas características técnicas destacam-se: finca do ano 1940; Nota Simple com 261,37 m2 de habitação, 28,77 m2 de varandas e 9,35 m2 de arrecadação; catastro com 305 m2 construídos; certificação energética A; gastos de comunidade de 250 € mensais; IBI de 704 € trimestrais; e disponibilidade de aluguel de estacionamento na zona.

Esta residência representa uma oportunidade única para quem procura luxo, privacidade, vistas panorâmicas e uma localização excecional no coração de Barcelona.