Apartamento para venda em San Roque, Cádiz

Panorâmica urbana com potencial duplo em San Roque
Amplia moradia de 201 m2 construídos situada no quinto andar de um prédio residencial tranquilo e perfeitamente situado, bem em frente à Praça de Touros de San Roque. Sua posição privilegiada oferece vistas abertas e únicas para o Peñón de Gibraltar e a costa africana, além de uma luminosidade excecional em todos os compartimentos.

O imóvel distribui-se atualmente em seis quartos com armários embutidos, podendo adaptar-se como closet, escritório ou outros usos conforme necessidades. Conta com uma sala de grandes dimensões, dois banhos completos, cozinha independente totalmente equipada, despensa e área de lavandaria. Possui também dois amplos terraços perimetrales que favorecem a ventilação cruzada e a luz natural durante todo o dia.

Um dos seus maiores atrativos é o seu alto potencial de investimento: graças à sua superfície e distribuição, oferece a possibilidade de dividir-se em duas habitações com acessos independentes, o que a torna uma opção ideal tanto para famílias que procuram amplitude como para quem deseja rentabilizar através de aluguer.

O edifício, de sólida construção de origem militar, destaca-se pelos seus alicerces reforçados e sistema antisísmico. As áreas comuns encontram-se em excelente estado, com mais hall forrado em mármore e madeira, elevador e plataforma elevadora para pessoas com mobilidade reduzida. Apenas duas habitações por andar, garantindo privacidade e tranquilidade.

Uma oportunidade excecional no coração de San Roque: amplitude, vistas, qualidade construtiva e grande rentabilidade futura.