Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Moradia de luxo em Elviria com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e design contemporâneo

Temos o prazer de apresentar esta villa moderna, completa e encantadora, situada numa das zonas mais apreciadas de Elviria (Cerrado de Elviria), em Marbella. Renovada em 2017 e cuidadosamente modernizada com materiais e acabamentos de primeira qualidade. A sua privilegiada orientação a sul oferece vistas espetaculares para o pinhal de Elviria e para o resplandecente mar Mediterrâneo.

Distribuição e divisões

Ao aceder ao imóvel pelo amplo caminho de entrada com portão automático ou pela escada exterior, chega-se a uma zona de estacionamento ao ar livre e a uma grande garagem. A partir daqui, acede-se tanto à área de jardim e piscina como à entrada principal, pelas escadas exteriores.
A habitação distribui-se por três pisos:

Piso principal
Um luminoso hall recebe-nos com as joias arquitetónicas da villa: um pátio interior fechado com inspiração mediterrânica, com pavimento romano e uma fonte moderna, que transmite tranquilidade, luz natural e um ambiente exclusivo desde o primeiro instante.
A partir daqui, acede-se ao grande espaço em planta aberta composto pela sala de estar, sala de jantar e cozinha, com uma grande ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Neff. Grandes janelas do chão ao teto ligam interior e exterior, permitindo desfrutar, a partir de todas as divisões, das impressionantes vistas para o mar e para o enquadramento natural de Elviria. A sala de estar integra ainda uma lareira de design revestida a pedra natural e um sistema de iluminação arquitetónica que cria ambientes acolhedores.
Neste mesmo piso encontramos um quarto com casa de banho privativa, com grande quantidade de armários, ideal para convidados, além de uma casa de banho social. Além disso, foi adicionada uma divisão extra neste piso, atualmente utilizada como escritório doméstico.
O piso principal abre para um amplo terraço coberto com zona de estar e área de refeições exterior, uma zona de churrasco integrada e acesso direto à piscina. A piscina, rodeada por deck e por um muro em pedra natural, inclui também duche exterior e guarda-corpos de vidro orientados a sul, que maximizam as vistas. Na zona traseira existe ainda uma pérgola em madeira com deck, preparada como outra área de estar no jardim.

Piso superior
O piso superior alberga o quarto principal com casa de banho privativa e varanda privada, além de dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho de design.

Piso inferior
No piso inferior encontra-se a garagem de grandes dimensões, uma zona de arrumação e uma área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secadora.

Exterior e jardins
Rodeada por jardins maduros de estilo mediterrânico e tropical, a villa oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente cuidadosamente desenhado com diferentes níveis, vegetação autóctone e áreas distintas para desfrutar ao longo do ano.

Qualidades e equipamentos
• Janelas de alumínio de alta segurança com vidro duplo.
• Pavimentos de grande formato em cerâmica italiana para interior e exterior.
• Sanitas de marcas italianas e alemãs.
• Piso radiante em todo o piso principal.
• Ar condicionado frio/calor com controlo individual por divisão.
• Carpintaria interior de design com dobradiças ocultas e sistemas de fecho suave.
• Cozinha de design com eletrodomésticos Neff.
• Lareira a gás com revestimento em pedra.
• Iluminação interior, exterior, da piscina e dos jardins concebida por um estúdio especializado.
• Sistema de alarme interior.
• Pátio interior com fonte de estilo moderno
• Churrasqueira exterior integrada no terraço
• Jardim maduro com nivelamentos e paisagismo tropical

Localização
Elviria é uma das zonas residenciais mais desejadas de Marbella, situada a apenas 6 km do centro da cidade. Conta com alguns dos melhores trechos de praia da Costa del Sol. A zona oferece todo o tipo de serviços, escolas internacionais, dois campos de golfe (Santa María Golf e Greenlife), o parque de aventuras Amazonia e numerosos restaurantes e lojas.

Especificações
• Parcela: 986 m²
• Superfície construída: 372 m²
• Terraços: 40 m² cobertos + 40 m² de pátio + terraços adicionais: 91 m²
• Quartos: 4
• Casas de banho: 3 + 1 lavabo
• Garagem e cave ampla
• Piscina e jardins privados