Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Villa de Luxo em Elviria com Vistas Panorâmicas ao Mediterrâneo e Design Contemporâneo

Temos o prazer de apresentar esta villa moderna, completa e encantadora situada numa das zonas mais valorizadas de Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renovada em 2017 e cuidadosamente modernizada com materiais e qualidades de primeira linha. A sua privilegiada orientação sul oferece vistas espetaculares para o pinhal de Elviria e para o resplandecente mar Mediterrâneo.

Distribuição e Espaços

Ao aceder à propriedade através do amplo caminho de entrada com portão automático ou pela escadaria exterior, chega-se a uma zona de estacionamento ao ar livre e a uma grande garagem. Daqui acede-se tanto à área de jardim e piscina como à entrada principal usando as escadas exteriores.
A habitação distribui-se em três plantas:

Planta principal
Um hall luminoso recebe-o com uma das joias arquitetónicas da villa: um pátio interior fechado de inspiração mediterrânea, com pavimento romano e uma fonte moderna, que oferece calma, luz natural e um ambiente exclusivo desde o primeiro instante.
Daqui acede-se ao grande espaço de planta aberta composto pela sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com uma ilha grande totalmente equipada com electrodomésticos Neff. Grandes janelas do chão ao teto conectam interior e exterior, permitindo desfrutar, desde todas as divisões, das impressionantes vistas para o mar e para o ambiente natural de Elviria. A sala de estar inclui ainda uma lareira de design revestida em pedra natural e um sistema de iluminação arquitetónica que cria ambientes acolhedores.
Nesta mesma planta encontra-se um quarto com casa de banho en-suite com grande quantidade de roupeiros, ideal para convidados, além de uma casa de banho de cortesia. Além disso, foi adicionada uma sala adicional nesta planta, que atualmente é utilizada como escritório doméstico.
A planta principal abre-se para uma grande varanda coberta com zona de estar e zona de jantar exterior, uma área de barbecue integrada e acesso direto à piscina. A piscina, rodeada por deck e por um muro de pedra natural, inclui também duchas exteriores e guarda de vidro orientada a sul que maximiza as vistas. Também na zona traseira há uma pérgola de madeira com deck, acondicionada como outra zona de estar no jardim.

Planta superior
A planta superior alberga a suite principal com casa de banho en-suite e varanda privada, além de dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho de design.

Planta inferior
No nível inferior encontra-se a garagem de grande porte, uma zona de arrumos e uma área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar.

Exterior e Jardins
Rodeada por jardins maduros de estilo mediterrâneo e tropical, a villa oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente cuidadosamente desenhado com diferentes níveis, vegetação autóctone e ambientes diferenciados para desfrutar durante todo o ano.

Qualidades e Equipamento
• Janelas de alumínio de alta segurança com vidro duplo.
• Pavimentos de grande formato em cerâmica italiana para interior e exterior.
• Sanitários de marcas italianas e alemãs.
• Piso radiante em toda a planta principal.
• Ar condicionado frio/calor com controlo individual por divisão.
• Carpintaria interior de design com dobradiças ocultas e sistema de fecho suave.
• Cozinha de design com electrodomésticos Neff.
• Lareira a gás com revestimento em pedra.
• Iluminação interior, exterior, da piscina e jardins desenhada por estúdio especializado.
• Sistema de alarme interior.
• Pátio interior com fonte de estilo moderno
• Barbecue exterior integrada na varanda
• Jardim maduro com nivelamentos e paisagismo tropical

Localização
Elviria é uma das zonas residenciais mais cobiçadas de Marbella, situada a apenas 6 km do centro da cidade. Conta com alguns dos melhores trechos de praia da Costa del Sol. A zona oferece todo o tipo de serviços, colégios internacionais, dois campos de golfe (Santa María Golf e Greenlife), o parque de aventuras Amazonia e numerosos restaurantes e lojas.

Especificações
• Terreno: 986 m²
• Área construída: 372 m²
• Varandas: 40 m² cobertos + 40 m² de pátio + varandas adicionais: 91 m²
• Quartos: 4
• Casas de banho: 3 + 1 lavabos
• Garagem e sótão amplos
• Piscina e jardins privados