Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Espectacular moradia à venda em Calonge (Costa Brava), com vistas para o mar e licença turística.

Descubra esta magnífica propriedade situada na prestigiada urbanização Cabanyes, em Calonge, uma das zonas mais cobiçadas da Costa Brava. Situada em um terreno duplo, que proporciona amplitude, privacidade e exclusividade, a casa oferece impressionantes vistas para o mar e um ambiente natural privilegiado.

A habitação dispõe de 6 amplos quartos duplos e 4 casas de banho completas, concebida para oferecer o máximo conforto tanto como residência habitual como investimento, graças à sua licença turística vigente.

No exterior, conta com um terreno duplo onde pode desfrutar de uma grande piscina privada, uma área de cozinha exterior e churrasqueira, além de uma pista de petanca, ideal para aproveitar com a família e amigos.

No interior, a casa combina calor e funcionalidade com uma acolhedora lareira, ar condicionado em toda a habitação, espaços luminosos e um ginásio totalmente equipado.

Uma propriedade exclusiva, pronta para entrar a viver e com um enorme potencial tanto para o desfrute pessoal como para a rentabilidade turística.

Calonge fica a apenas alguns quilómetros das belas praias de Sant Antoni e encontra-se na fronteira do impressionante Parque Nacional de las Gavarres, que continua até Girona.

O centro histórico de Calonge nasce em torno do seu castelo do século XII e estende-se até ao limite do impressionante Maciço de las Gavarres. A bonita cidade comercial de Calonge, como muitos outros municípios da Costa Brava, combina sem esforço uma rica linhagem histórica, cuja melhor representação é o castelo medieval e a igreja de Sant Martí, com infraestruturas e comodidades modernas como bares, bancos, lojas e restaurantes. A região é também muito conhecida pelos seus vinhedos e pelos seus excelentes vinhos.

Estado do imóvel: bom estado. Área habitável: 281 m². Área construída: 351 m². Ano de construção: 2000.

Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: E, 185 kWh/m². Emissões: E, 37 kg CO2/m². Número de registo CEE: DZ3PPQ1SB. Cédula de habitabilidade: CHG0785909001.

Não incluído no preço: ITP (tipo vigente na Catalunha), despesas notariais e registrais conforme tabela de emolumentos.

Honorários: os honorários do agente imobiliário estão incluídos no preço de venda.

Localização: Paris, 67, 6, Calonge.
Área útil: 281 m². Área construída: 351 m².
N.º de registo CEE: DZ3PPQ1SB.
Estado: Bom estado.
Número de registo AICAT: 3247.
Número API: A12030.
ITP: tipo vigente.
Despesas notariais e registrais conforme tabela de emolumentos.