Apartamento para venda em Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Um penthouse exclusivo está à venda em regime de arrendamento, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e dos majestosos acantilados de Los Gigantes em Tenerife, localizado em uma das áreas mais valorizadas e renomadas da ilha.
A propriedade faz parte do icônico complexo residencial Poblado Marinero, um cenário pitoresco conhecido pela arquitetura canária tradicional, atmosfera tranquila e proximidade imediata à praia, à Marina de Los Gigantes e ao mar.
Localizado no município de Santiago del Teide, na área de Los Acantilados de Los Gigantes, este penthouse oferece uma localização privilegiada para quem deseja morar junto ao oceano em um lugar de grande valor paisagístico e turístico. A casa possui aproximadamente 70 m² de área construída, incluindo a varanda.
O interior inclui um quarto duplo luminoso com roupeiros embutidos e ventilação natural; uma sala de estar espaçosa com acesso direto à varanda; uma cozinha de estilo americano; uma casa de banho completa; e um espaço de armazenamento prático com espaço para máquina de lavar e aquecedor elétrico de água. A propriedade está situada no terceiro andar com elevador, assegurando total conforto e acessibilidade.
O edifício destaca-se pela excelente conectividade interna: o elevador oferece acesso direto à área de garagem, que também se conecta à praia e à marina, permitindo desfrutar do mar em minutos sem precisar de carro. O complexo oferece numerosas facilidades ao nível da rua, como bares e restaurantes, supermercados, lojas e um atraente clube de praia, criando um ambiente prático e vibrante tanto para residentes quanto para visitantes.
O banheiro foi recentemente renovado, assim como a instalação elétrica e toda a iluminação. A propriedade inteira também foi recentemente pintada.
Importante: Esta propriedade está sujeita a uma concessão administrativa (Arrendamento com Direito de Uso) válida até 2050, a mais longa de todas as Ilhas Canárias. Todos os apartamentos, espaços comerciais e acostos nesta área seguem este sistema devido à sua proximidade com a costa, tornando os preços muito competitivos. Ao comprar, você adquire o direito de uso e fruição até o fim da concessão.
Este penthouse é ideal para aluguel a longo prazo entre €1.100 e €1.200 por mês, mais as custos de eletricidade. Aluguéis de temporada não são permitidos neste complexo.
Por exemplo, a €1.100 por mês, isso corresponde a €13.200 por ano, o que, ao longo de 25 anos (300 meses), equivale a €330.000. Isto representa uma excelente oportunidade de investimento, com um retorno bruto anual de 8%.