Apartamento para venda em Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Um exclusivo penthouse está à venda em regime de arrendamento, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e dos majestosos cliffs de Los Gigantes em Tenerife, localizado em uma das áreas mais valorizadas e renomadas da ilha.
A propriedade faz parte do icônico complexo residencial Poblado Marinero, um cenário pitoresco conhecido pela arquitetura canária tradicional, atmosfera tranquila e proximidade imediata à praia, à Marina de Los Gigantes e ao mar.
Localizado no município de Santiago del Teide, na área de Los Acantilados de Los Gigantes, este penthouse oferece uma localização privilegiada para quem deseja viver junto ao oceano em um lugar de grande valor cênico e turístico. A casa possui aproximadamente 70 m² de área construída, incluindo o terraço.
O interior inclui um quarto duplo luminoso com roupeiros embutidos e ventilação natural; uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço; uma cozinha independente ao estilo americano; uma casa de banho completa; e um espaço de armazenamento prático com espaço para máquina de lavar e boiler elétrico. A propriedade está situada no terceiro andar com elevador, assegurando total conforto e acessibilidade.
O prédio destaca-se pela excelente conectividade interna: o elevador oferece acesso direto à área da garagem, que também se conecta à praia e à marina, permitindo usufruir do mar em minutos sem necessidade de carro. O complexo oferece inúmeras facilidades ao nível da rua, como bares e restaurantes, supermercados, lojas e um atrativo beach club, criando um ambiente prático e vibrante tanto para residentes quanto para visitantes.
A casa de banho foi recentemente renovada, assim como a instalação elétrica e toda a iluminação. A propriedade inteira também acabou de ser pintada recentemente.
Importante: Esta propriedade está sujeita a uma concessão administrativa (Arrendamento) válida até 2050, a mais longa de todas as Ilhas Canárias. Todos os apartamentos, espaços comerciais e atracadouros nesta área seguem esse sistema devido à proximidade com a costa, tornando os preços muito competitivos. Ao adquirir, você está adquirindo o direito de uso e gozo até o final da concessão.
Este penthouse é ideal para aluguer de longo prazo entre €1.100 e €1.200 por mês, acrescidos dos custos de eletricidade. Os aluguéis de temporada não são permitidos neste complexo.
Por exemplo, a €1.100 por mês, isso equivale a €13.200 por ano, o que em 25 anos (300 meses) resulta em €330.000. Isso representa uma excelente oportunidade de investimento, com um retorno bruto anual de 8%.