Moradia em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exclusiva Apialia. Casa com licença turística na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols. Moradia geminada espaçosa com excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, atrativas vistas para o mar e licença oficial, ideal tanto para uso privado como para um investimento rentável.

A casa faz parte de um pequeno conjunto de sete habitações com acesso a jardim e piscina comunitários. O piso térreo oferece conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, uma casa de banho de serviço e uma sala de estar luminosa com portas de correr que dão para uma ampla zona de terraço e um jardim compacto. Na parte da frente existe um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m2 de espaço exterior.

A zona de noite encontra-se no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, proporciona belas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem mais dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada. O piso térreo oferece um valor inestimável: um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, estúdio, sala de jogos ou escritório. Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura de aproximadamente 25 m2.

A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central a gás natural, e janelas de alumínio com vidro duplo. A autorização de aluguer concedida torna-a ainda mais atrativa.

Em resumo: uma proposta com garantia para o futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado
Área habitável: 140 m2
Área construída: 162 m2
Ano de construção: 2000
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 171 kWh/m2
Emissões: E, 35 kg CO2/m2
Número de registo do CEE: TCY62WW03
Cédula de habitabilidade: CHG01340519001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Honorários: os honorários do agente imobiliário estão incluídos no preço de venda.