Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Uma encantadora villa familiar de 5 quartos (potencialmente 7) à venda, situada numa bela área rural a apenas 10 minutos de carro da praia arenosa de Arenal em Jávea, na Costa Blanca. Esta casa familiar maravilhosamente espaçosa foi cuidadosamente renovada em 2018 com foco na qualidade e no conforto de habitação. Distribuída em 2 pisos, o piso principal com uma superárea de estar ampla com portas-pátio para a piscina, jardim e terraço, uma cozinha grande, totalmente equipada, de alta especificação e um corredor que leva a 3 quartos grandes, 2 deles en-suite, 3 casas de banho no piso principal e um apartamento separado com 2 quartos, casa de banho com duchas e sala de estar por baixo.

Tendo um terreno de 2.200 m2, o jardim é um paraíso para crianças, totalmente cercado e muito seguro, com uma casinha de brincar Wickey e um tobogã, uma cerca antipata ao redor da piscina retangular, àgua salgada, muitas árvores frutíferas e plantas e relva de verdade para brincar. A casa está situada numa área de excecional beleza natural, com muitas caminhadas encantadoras à porta e sempre com uma atmosfera tranquila e pacífica.

Estando muito perto de excelentes escolas internacionais e espanholas e de todas as diversas comodidades atrativas que Jávea tem para oferecer (golfe, equitação, desportos náuticos, etc.), esta propriedade é perfeita para uma família que precisa de acomodação para hóspedes separada ou um escritório. Além disso, seria ideal para um investidor à procura de uma grande propriedade para aluguéis de férias onde se pode realizar um ROI (retorno sobre o investimento) extremamente lucrativo.

A entrada na propriedade é por um caminho rural tranquilo, através de portões elétricos para uma entrada com estacionamento para várias viaturas. O acesso à parte principal da casa é através da porta da frente que dá para uma grande galeria, com bastante espaço de armazenamento. À esquerda, acede a 2 quartos grandes com camas de casal, um deles com casa de banho privativa, closet e a sua própria Naya envidraçada, o outro diretamente em frente a uma casa de banho de família. À direita do corredor encontra-se a espaçosa suíte principal que inclui área de sono, closet, uma casa de banho de 19 m2 e outro quarto, que poderia ser repartido com o seu próprio acesso.

A área de estar é luminosa e espaçosa – perfeita para aquelas noites acolhedoras em família ou com convidados. A cozinha separada está totalmente equipada com alta especificação, desenhada especialmente para quem gosta de cozinhar. Da área de estar e da cozinha, é possível aceder ao jardim e à esplanada da piscina.

O nível inferior também é acessível a partir da entrada da garagem. Aqui há uma área de estar, uma casa de banho de família e 2 quartos. Atualmente utilizado como escritório, quarto para hóspedes e arrecadação, esta área pode facilmente ser usada como uma “suite para avós” ou quarto de hóspedes.

Características:

Casita adicional ideal para um quarto extra, estúdio ou configuração de trabalho a partir de casa
Área de estar em open space inundada de luz natural e corredor alargado
Cozinha moderna de chef com:
Bancadas em granito
Dupla geladeira e lava-louças
Placa de indução Bosch de 80 cm
Micro-ondas e um forno térmico premium Hisense de 77 litros
Casas de banho elegantes com equipamentos Hansgrohe & Roca, tampos de mármore, duchas de chuva com cabine independente
Roupeiro com acesso direto na suíte principal (atualmente configurado como espaço de sono adicional)
Novos pavimentos em toda a casa e portas interiores de madeira sólida
Janelas duplas de alta qualidade Schüco com persianas
Paredes de bloco duplo com isolamento de espuma
Teto com isolamento de fibra de vidro
Iluminação LED embutida em toda a casa
Aquecimento de piso
Aparelhos de ar condicionado Panasonic & LG em todos os quartos
Lareira funcional
Sistema de energia solar de 9,9 kW com uma bateria de lítio de 5 kW
Bomba de calor Panasonic ligada a um sistema de água quente de 300 L
Aparelho de amaciamento de água para toda a casa
Sistema séptico ecológico com ventilação
Capacidade elétrica Iberdrola de 9,2 kW
Poço de irrigação privado com 100 m de profundidade
Destaques adicionais:

Lavandaria dedicada com ar condicionado, com duas máquinas de lavar, secadoras, cuba com água fria – convertível em quarto ou escritório
Internet sem fios de alta velocidade Hola Wifi (100 Mbps)
Sistema de segurança avançado com câmaras
Nova extensão de 7x10 m
Várias esplanadas soalheiras e solário com vistas panorâmicas
Lámpadas de alabastro bonitas nos quartos
Iluminação externa de LED para jardins e caminhos
Localização privilegiada em Jávea
Esta casa está situada numa comunidade internacional vibrante com moradores do Reino Unido, Bélgica, Holanda, EUA e além. Desfrute de fácil acesso a escolas de alto nível como XIC e Lady Elizabeth School, bem como a escolas públicas espanholas nas proximidades.

Perfeitamente localizada a apenas alguns minutos do Javea Golf Club, da praia de Arenal e de escolas internacionais de referência, bem como de trilhos cênicos pela floresta e rotas de ciclismo.