Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exclusiva. Na tranquila zona de Les Penyes, a apenas 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa casa geminada com uma excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, atrativas vistas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para um investimento rentável. A casa faz parte de um pequeno bloco de sete habitações, com acesso a jardim e piscina comunitários.

O piso térreo oferece conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, WC de hóspedes e uma sala de estar luminosa com portas de correr que dão para um amplo terraço e um jardim compacto. Na parte da frente existe um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior. A zona de noite encontra-se no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, proporciona bonitas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem ainda dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada.

O piso térreo oferece um valor incalculável: um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, estúdio, sala de jogos ou escritório. Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura de aproximadamente 25 m².

A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central a gás natural, e janelas de alumínio com vidro duplo.

A licença de aluguer concedida torna-a ainda mais atrativa.

Em resumo: uma proposta com garantia de futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Estado do imóvel: bom estado. Área habitável: 140 m². Área construída: 162 m². Ano de construção: 2000.

Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emissões: E, 35 kg CO2/m². Número de registo CEE: TCY62WW03. Cédula de habitabilidade: CHG01340519001.