Bungalow para venda em Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Magnífica propriedade tipo tríplex à venda, localizada em uma das zonas mais procuradas de Guardamar del Segura, a poucos minutos da praia e com excelentes vistas para o mar, a cidade e a montanha.

Com uma área construída de 218 m² e 198 m² úteis distribuídos em três plantas, esta residência destaca-se pela amplitude, funcionalidade e estilo moderno. Conta com 4 quartos e 2 banhos completos, além de uma lavandaria de cortesia, ideal para famílias ou como segunda residência.

No piso subterrâneo dispõem de 52 m² adicionais, perfeitos para zona de armazenamento, ginásio ou sala de jogos. A garagem privada, de 45 m², garante comodidade e segurança para o seu veículo.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e é entregue completamente mobilada, com eletrodomésticos, ar condicionado e aquecimento instalados, roupeiros embutidos e vidro duplo, o que assegura conforto durante todo o ano. Inclui ainda galeria/despensa e cofre.

Localizada num ambiente tranquilo, mas perto de todos os serviços, faz parte de uma urbanização com piscina comunitária, o que a torna uma excelente opção tanto para viver como para investir. Guardamar del Segura está situada ao sul da Costa Blanca de Alicante, no encontro do rio Segura com o mar Mediterrâneo.

Esta acolhedora localidade turística dispõe de tudo o que é necessário para uma estadia confortável graças ao seu clima esplêndido e às suas 8 amplas praias de areia, 4 das quais reconhecidas com uma Bandeira Azul pela sua alta qualidade e serviços impecáveis. O sol brilha aqui 320 dias por ano, e a temperatura média do mar em agosto é de +27 graus Celsius, na estação fria - em torno de +20 graus.

A cidade é calma, muito verde, rodeada por muitos pomares de citrinos e florestas de coníferas, parques e dunas de areia. A abundância de parques de pinheiros e eucaliptos, a falta de produção industrial e a proximidade das salinas de La Mata e Torrevieja convertem o ar de Guardamar num elixir curativo.

A história da cidade encontra-se nas ruínas do Castelo de Guardamar. No século XIII serviu como fortaleza que protegia os habitantes dos ataques muçulmanos e foi quase completamente destruída por um terremoto no século XIX. Aos amantes de antiguidades também irão encantar-se com as ruínas do antigo porto fenício de La Fonteta e as escavações do povoado ibérico e da necrópole de Cabezo Lucero, onde, em 1987, foi encontrado um busto de pedra de uma dama ibérica, com indumentária semelhante à Dama de Elche que remonta a 450-350 a.C. A Dama de Guardamar é considerada um dos símbolos da cidade e encontra-se no Museu Arqueológico de Alicante.

Também é interessante a Casa-Museu do Engenheiro Francisco Mira, que salvou a cidade do avanço das dunas com o plantio de milhares de pinheiros, eucaliptos, ciprestes e palmeiras. Estas plantações, numa superfície de 800 hectares, dão forma ao Parque Alfonso XIII. No centro da cidade encontra-se outro parque, o Parque Reina Sofía. Há pavões por aqui. Pode-se alimentar as esquilos. Patos e tartarugas vivem nos lagos. Há um parque infantil e atrações.

Na foz do rio Segura há um porto desportivo, onde os amantes de recreação ativa podem praticar vela, surf, mergulho e pesca desportiva.

No verão, turistas de diferentes países vêm aqui. 40% da população é estrangeira. A infraestrutura da cidade satisfaz todas as necessidades dos residentes. O setor da construção está a desenvolver-se ativamente, a procura de habitação nesta área é elevada. Os preços de compra e aluguel sobem, o que torna Guardamar num destino promissor para investimento.