Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Estes exclusivos apartamentos foram cuidadosamente desenhados para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Cada propriedade conta com amplas varandas, ideais para desfrutar do clima e das vistas, enquanto os áticos dispõem de um espetacular solário privado. Todas as propriedades incluem estacionamento exterior, com a opção de adicionar um trastero e uma vaga de estacionamento subterrânea para maior comodidade. Os interiores foram desenhados com esmero: quartos luminosos, uma ampla sala de estar e dois banhos completos com acabamentos de alta qualidade. Descubra um lar onde design, conforto e exclusividade se combinam na perfeição.

Características:
1. Segurança do investimento
Esta propriedade tem uma licença de aluguel turístico pré-aprovada, que permite a particulares gerir o seu apartamento diretamente, sem necessidade de estar constituído como empresa ou ter estatuto profissional. A licença garante a continuidade legal da atividade turística e não tem data de caducidade.
2. Localização privilegiada
Situado numa localização inigualável na Costa Cálida, perto de praias e de um ambiente protegido, com fácil acesso a serviços e zonas de lazer, e a pouca distância de dois aeroportos internacionais: Alicante e Murcia-Corvera.
3. Gestão sem complicações
Os proprietários podem optar por gerir o seu apartamento eles mesmos, com uma rentabilidade estimada entre 6% e 9%, ou contratar uma empresa gestora designada pela promotora para tratar de todas as tarefas de manutenção e administração.
4. Uma excelente oportunidade de investimento
Com o boom do turismo em Espanha e na região, a procura por alugueres sazonais está assegurada. Um exemplo prático: rendimentos líquidos anuais de 20.000 € representam 8,7% do valor de um apartamento de 230.000 €, o que demonstra o alto potencial de rentabilidade para o inquilino.
5. Total flexibilidade para o proprietário
O proprietário pode desfrutar do apartamento sem restrições, desde que não resida nele de forma permanente, mantendo assim total flexibilidade no seu uso.
6. Um destino de férias ideal
Pode usar o apartamento durante várias semanas no ano, inclusive na época alta, se assim desejar.

San Javier: Mais do que sol e praia, incluindo as melhores tapas

San Javier é uma cidade vibrante que oferece uma combinação perfeita de história, natureza e lazer na Costa Cálida. O centro histórico respira-se em torno da Paróquia de São Francisco Javier, do século XVII, e o museu local oferece uma visão do seu rico património cultural. Contudo, o verdadeiro encanto da região reside no passeio marítimo, junto ao Mar Menor, e na sua vibrante oferta gastronómica.

Um paraíso para amantes da praia e dos desportos aquáticos

A costa de San Javier, especialmente perto do bairro de Santiago de la Ribera, é um verdadeiro paraíso litorâneo. As suas praias são caracterizadas pelas águas únicas do Mar Menor: mornas, pouco profundas e ricas em minerais. Praias populares como a Playa Barnuevo e a Playa El Castillico são ideais para famílias. Ao longo do belíssimo Passeio Marítimo de Santiago de la Ribera, poderá desfrutar de passeios a pé, de bicicleta ou tomar algo numa esplanada com vistas para a laguna. O Mar Menor é também um lugar ideal para praticar desportos aquáticos como vela, windsurf e paddle surf.

Sabores locais e tapas de primeira

O verdadeiro encanto espanhol de San Javier é melhor apreciado na sua gastronomia. A região especializa-se em peixe fresco e arrozes como o caldero. Para uma experiência verdadeiramente local, os bares de tapas são indispensáveis. Estabelecimentos como o Restaurante Venezuela em Santiago de la Ribera ou o mais tradicional El Rincón de Juan no centro da cidade são conhecidos pelas suas excelentes tapas frescas e pelo ambiente acolhedor.

Natureza e ação

Além das praias, a natureza está sempre perto. As Salinas de San Pedro del Pinatar e o Parque Natural de Arenales ficam a curta distância, famosos pelas suas salinas e por serem uma paragem crucial para aves migratórias, incluindo os elegantes flamencos. Para quem preferir jogar golfe, existem campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Roda.

Cultura e eventos
San Javier também é conhecido pela sua animada agenda cultural, com o Festival Internacional de Jazz de San Javier, que se celebra todos os julho, como um dos seus eventos mais marcantes e atrai grandes figuras do jazz. Além disso, a tradição da academia de aviação militar garante um espetacular espectáculo aéreo anual, a Patrulla Águila, sobre o mar. Em definitiva, desde relaxar em praias ricas em minerais até provar deliciosas tapas locais e assistir a festivais internacionais, San Javier oferece uma experiência de férias dinâmica e completa.