Casa em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Na tranquila zona de Les Penyes, a 2 km da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, apresentamos esta espaçosa casa geminada com excelente relação qualidade-preço: orientação sul para desfrutar da máxima luz natural, atractivas vistas para o mar e licença turística oficial, ideal tanto para uso privado como para um investimento rentável. A casa faz parte de um pequeno bloco de sete moradias, com acesso a jardim e piscina comunitários. O piso térreo oferece um conforto imediato: uma cozinha americana totalmente equipada, sala de jantar contígua, WC de hóspedes e uma sala de estar luminosa com portas de correr que dão para um amplo terraço e um jardim compacto. Na parte da frente existe um pátio adicional, com um total de aproximadamente 50 m² de espaço exterior. A zona de descanso fica no piso superior. O quarto principal, com casa de banho privativa renovada, proporciona belas vistas para o mar e está equipado com ar condicionado. Existem mais dois quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada. O piso térreo oferece um valor incalculável: um espaço amplo e multifuncional com inúmeras possibilidades: quarto de hóspedes, estúdio, sala de jogos ou escritório. Do outro lado do jardim comunitário, encontrará uma garagem segura com aproximadamente 25 m².

A propriedade está equipada com aquecimento e água quente central através de gás natural e janelas de alumínio com vidros duplos. A licença turística torna-a ainda mais atrativa. Em resumo: uma proposta com garantia de futuro para residência permanente ou um investimento sólido como segunda habitação.

Informação do imóvel
• Estado da propriedade: Muito bom
• Área útil: 140 m²
• Área construída: 162 m²
• Cédula de habitabilidade CHG01340519001
• Certificado energético: TCY62WW03
• N.º AICAT: 1605
• N.º API: 508
O preço do imóvel é decomposto da seguinte forma:
• Preço de venda: 498.000€
• Honorários da agência: Incluídos no preço