Terreno para Construção para venda em Torredembarra, Tarragona

No bairro de Els Munts, em Torredembarra, apresentamos este terreno exclusivamente para desenvolvimento hoteleiro em primeira linha de mar, situado sobre o porto desportivo e numa das localizações mais singulares da zona. O lote conta com acesso direto ao Camí de Ronda, que liga ao porto. O terreno, completamente plano e com vegetação consolidada, oferece vistas amplas para o porto de Torredembarra, um ambiente de elevado valor paisagístico e grande privacidade.

Ao nível urbanístico, a normativa vigente prevê o desenvolvimento de um complexo hoteleiro, configurando uma oportunidade de investimento pouco frequente em primeira linha de mar.

A chave da normativa urbanística é Peri 2a:

- Usos admitidos: hoteleiro-residencial de categoria 3, 4 e 5 estrelas.
- Lote único indivisível: 26.000 m2.
- Edificabilidade máxima: 0,52 m2st/m2s.
- Altura regulamentar máxima: 13 m (PB + 3).

Els Munts localiza-se junto à villa romana de mesmo nome, declarada Património Mundial pela UNESCO e um dos sítios arqueológicos mais relevantes da antiga Tarraco. O entorno combina tranquilidade residencial com serviços completos: centros médicos, escolas, comércio e instalações desportivas.

Torredembarra oferece uma ampla praia de areia fina, passeio marítimo, porto desportivo e um centro histórico com a sua torre medieval. A localidade tem boas ligações: a 20 minutos de Tarragona e a 1 hora de Barcelona por autoestrada e comboio.