Apartamento para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Esta versátil propriedade comercial oferece uma atraente oportunidade de investimento com um anteprojeto existente para a sua conversão em uma combinação de espaço residencial e comercial.

No piso térreo prevê-se criar um piso de cerca de 90 m², cuja distribuição interior pode ser desenhada de forma flexível e individual dentro da área autorizada - ideal para implementar conceitos de vida modernos como distribuições transparentes ou soluções de quartos personalizadas.

A propriedade é complementada por um espaço comercial generoso no piso térreo e em todo o porão, totalizando mais de 200 m², que oferece uma ampla gama de usos possíveis - seja como espaço comercial, um escritório, um estúdio ou uma combinação de trabalho e aluguel.

Na área de entrada e no pátio traseiro, duas pequenas varandas proporcionam espaço exterior adicional e realçam a propriedade tanto funcional quanto visualmente.

O projeto já recebeu uma resposta positiva da autoridade de construção e atualmente está sendo finalizada a aprovação definitiva. Após a conversão, a unidade residencial será classificada como Habitação de Preço Limitado (HPL). Isso significa que certas condições legais serão aplicadas ao espaço residencial, enquanto o espaço comercial não será afetado e poderá ser utilizado e comercializado livremente.

Em geral, trata-se de uma oportunidade única para transformar uma propriedade com potencial de desenvolvimento em uma propriedade moderna combinada residencial e comercial, ideal para investidores ou proprietários com visão de futuro.