Comercial para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Esta versátil propriedade comercial oferece uma atraente oportunidade de investimento, com um projeto já aprovado para convertê-la em uma combinação de espaço residencial e comercial.

O plano consiste em criar um apartamento de aproximadamente 90 m² no rés-do-chão, cuja distribuição interior pode ser concebida de forma flexível e individual dentro da área aprovada, ideal para implementar conceitos de vida modernos, como layouts de planta aberta ou soluções de quartos personalizadas.

A propriedade é complementada por um generoso espaço comercial no rés-do-chão e em todo o subsolo, com um total de mais de 200 m², que oferece uma ampla gama de possíveis utilizações: espaço comercial, um escritório, um estúdio ou uma combinação de trabalho e arrendamento.

Na zona de entrada e no pátio traseiro, duas pequenas varandas/terraços proporcionam espaço exterior adicional e realçam a propriedade tanto de forma funcional como visual.

O planeamento do projeto foi confirmado e aprovado pelas autoridades, e o design de execução foi revisto de forma positiva e cumpre os requisitos da licença de obras concedida. Após a conversão, a unidade residencial será classificada como Vivienda de Precio Limitado (VPL). Isto significa que serão aplicadas certas condições ao espaço residencial, enquanto o espaço comercial poderá ser utilizado e comercializado livremente.

No geral, trata-se de uma oportunidade para transformar uma propriedade com um potencial de desenvolvimento seguro numa moderna propriedade combinada residencial e comercial, ideal para investidores ou proprietários com visão de futuro.