Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Descubra este espectacular apartamento que combina perfeitamente luxo, conforto e localização privilegiada em uma das áreas mais concorridas do Levante almeriense. Com uma área de 120 m² construídos e 100 m² úteis, esta magnífica habitação foi pensada para desfrutar de uma vida confortável, elegante e funcional ao longo de todo o ano, seja como residência habitual ou como exclusiva moradia de férias.

A propriedade alberga três amplos quartos equipados com armários embutidos, proporcionando grande capacidade de armazenamento sem abrir mão da amplitudade dos espaços. Cada ambiente foi desenhado para aproveitar ao máximo a luz natural e criar um ambiente acolhedor. O conforto térmico é garantido graças ao ar condicionado com sistema centralizado por dutos, aquecimento central e uma salamandra de pellets, que asseguram uma temperatura agradável tanto no verão como no inverno.

Dispõe de dois banhos completos, ambos com modernos chuveiros, um deles em suíte integrada ao quarto principal, proporcionando privacidade e comodidade.

A cozinha independente, totalmente mobilada e equipada, é um sonho para os amantes da gastronomia. Conta com sistema Essence Water de osmose, que melhora a qualidade da água, bem como electrodomésticos funcionais e amplos espaços de armazenamento. A partir da cozinha acede-se diretamente à lavandaria, uma zona auxiliar prática destinada à lavagem, secagem ou armazenamento adicional.

O coração da habitação é a ampla sala de estar/jantar, um espaço aberto, luminoso e elegante que comunica diretamente com uma preciosa esplanada parcialmente coberta, voltada para norte, ideal para desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, momentos de leitura ou noites tranquilas sem exposição direta ao sol nas horas mais quentes do verão.

A habitação faz parte de uma urbanização privada de alto nível, onde os residentes usufruem de completas zonas comuns, incluindo duas piscinas exteriores para adultos e crianças e uma pista de padel, que promovem o lazer e a vida social em um ambiente seguro e bem cuidado.

A sua localização é imbatível, a escassos minutos de localidades costeiras tão reconhecidas como Vera, Villaricos e Mojácar, com as suas praias de águas cristalinas, restaurantes e zonas de lazer. Além disso, encontra-se a menos de 10 km de três campos de golfe de prestígio, tornando-a uma opção perfeita para os fãs deste desporto.

Os amantes da natureza também encontrarão uma vantagem excecional: o Parque Natural de Cabo de Gata, com as suas praias selvagens e paisagens protegidas, localiza-se a apenas 20 km do imóvel.

Em termos de conectividade, a habitação situa-se junto à Autoestrada do Mediterrâneo (A-7), com acesso rápido a toda a província, e a apenas 45 minutos do Aeroporto de Almería. A recente ligação pela autoestrada a Cartagena e La Manga del Mar Menor aumenta ainda mais a sua acessibilidade.

Inclui no preço uma vaga de garagem e uma arrecadação, proporcionando maior comodidade, segurança e espaço útil adicional.

Situado num piso térreo exterior dentro de um edifício com elevador, o acesso está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida desde o exterior, o que garante plena acessibilidade.

Em definitivo, trata-se de uma propriedade completa e exclusiva que reúne design, qualidade construtiva, excelentes instalações e uma localização estratégica para desfrutar plenamente do melhor estilo de vida mediterrânico.

Características principais

120 m² construídos / 100 m² úteis

3 quartos com armários embutidos

2 banhos (um em suíte, ambos com duche)

Esplanada voltada para norte

Cozinha equipada com osmose + lavandaria

Ar condicionado por ductos

Aquecimento central + salamandra de pellets

Piscinas comunitárias (2)

Pista de padel

Garagem incluída

Arrecadação incluída

Piso térreo exterior

Edifício com elevador

Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida