Comercial para venda em San Miguel de Salinas, Alicante

Ideal para negócio, investimento ou combinar atividade profissional e residência!
Apresenta-se uma excelente oportunidade numa zona com grande potencial: um amplo espaço de 215 m², atualmente distribuído em dois ambientes claramente diferenciados e com entradas independentes, o que permite múltiplos usos e uma grande versatilidade na sua exploração.
Distribuição do imóvel.
O imóvel está dividido em duas zonas bem definidas:
1. Local comercial – aprox. 90 m²
Boa área aberta
Casa de banho independente
Possibilidade de adaptação conforme a atividade
Excelente iluminação natural em determinadas zonas
Altura adequada para diferentes usos
Potencial para criar vários ambientes de trabalho ou atendimento ao público
2. Habitação/estúdio independente - 126 m²: A segunda entrada leva-nos a uma habitação/estúdio completamente independente do espaço comercial, o que abre a possibilidade de viver e trabalhar no mesmo imóvel sem interferências, ou até alugar uma das partes de forma separada.
A habitação conta com:
Cozinha de estilo funcional
Despensa ou quarto de arrumação, muito útil como apoio à cozinha
Duas ampliações de quartos, ideais como dormitórios, escritório ou salas polivalentes
Wc completo com chuveiro

Espaços com boa distribuição e possibilidades de personalização
Localizado em San Miguel de Salinas, este espaço/habitação oferece máxima versatilidade:

Ideal para profissionais que queiram viver e trabalhar no mesmo imóvel com espaços independentes.
Perfeito para investidores que procurem duas unidades dentro da mesma propriedade.
O espaço permite adaptar-se a qualquer atividade: comércio, escritório, estúdio, atelier criativo, academia, centro de estética, etc.
Possibilidade de unificar ou reorganizar os espaços com uma reforma simples, conforme as necessidades do novo proprietário.