Terreno para Construção para venda em Palm-Mar, Arona, Tenerife

Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em Palm-Mar, uma das zonas mais exclusivas e em crescimento do sul de Tenerife. Esta ampla parcela urbana, anteriormente destinada a parque aquático, está situada em uma localização estratégica no pleno núcleo residencial da urbanização, a poucos minutos do mar e com excelentes acessos.
O solo está classificado como Solo Urbano – Ordenança B-5 Zona Desportiva, o que permite o desenvolvimento de instalações desportivas e recreativas, tais como quadras, pistas, piscinas, centro wellness, espaços de fitness, bem como edificações complementares: vestiários, duchas, sanitários, cafeteria, áreas administrativas e outros serviços auxiliares. Isto transforma a propriedade numa base sólida para um projeto desportivo, de lazer ou wellness de alto nível, perfeitamente alinhado com o perfil internacional de Palm-Mar.
A parcela admite edificação isolada, com uma edificabilidade máxima de 0,35 m²/m², altura de 7 metros e uma única planta, permitindo desenvolver complexos horizontais de grande amplitude, ideais para clubes desportivos, centros de padel/tenis, ginásios premium, parques recreativos ou centros de saúde e bem-estar. Os recuos de 5 m para a via principal e 3 m para os limites garantem privacidade e uma implantação arquitetônica confortável e ampla.
Seu tamanho, configuração e acessibilidade, junto com a escassa oferta de espaços semelhantes no sul da ilha, transformam esta parcela em um ativo de enorme potencial, capaz de atrair tanto o público residente quanto o visitante internacional.
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto singular em um dos enclaves com maior projeção de Arona.

Usos permitidos (chave B-5 zona desportiva)
Segundo a cédula, Artigo 71 – Uso permitido:
Instalações desportivas:
•Quadras
•Piscinas
•Ginásios
•Clubes desportivos
•Pistas ao ar livre
•Etc.
Instalações complementares:
•Vestiários
•Duchas
•Sanitários
•Cafeteria
•Bar/cantina
•Espaços administrativos
•Recepção
•Armazéns
Interpretação-chave:
Embora o uso principal seja desportivo, a normativa permite edifícios auxiliares, cafeteria e serviços, o que amplia muito as possibilidades comerciais.