Apartamento para venda em Benalmádena, Málaga

Apresentamos uma magnífica propriedade dividida em dois apartamentos independentes, perfeita para investidores que buscam uma rentabilidade excepcional. Esta propriedade única oferece um amplo espaço externo privado de mais de 45 m², ideal para instalar uma piscina pequena (plunge pool) ou criar um jardim para crianças.

Características Principais

Terraço/Jardim Privado:

- Mais de 45 m² de espaço exterior de uso exclusivo

- Embora registrado como zona comum, é de uso único e privado da propriedade

- Espaço perfeito para piscina tipo plunge pool

- Ideal para zona de jogos infantis ou jardim

- Requer um restyling para maximizar seu potencial

Distribuição dos Apartamentos

Apartamento Principal:

- 2 dormitórios amplos

- 1 banheiro completamente renovado

- Cozinha equipada com ar-condicionado

- A cozinha precisa de móveis modernos para completar sua renovação

- Espaços iluminados e funcionais

Apartamento Secundário:

- 1 dormitório

- Sala de estar confortável

- 1 banheiro totalmente renovado

- Completamente atualizado e pronto para alugar

Renovações Realizadas

✓ Banhos completamente renovados em ambos os apartamentos

✓ Cozinha renovada

✓ Sistema de ar-condicionado instalado

✓ Apartamento pequeno totalmente renovado e pronto para uso

Potencial de Investimento

Preço da propriedade: 360.000 €

Receitas potenciais de aluguel:

- Apartamento principal: 1.250 € mensais no mínimo

- Apartamento secundo: 1.000 € mensais no mínimo

- Receita mensal total: 2.250 €

- Receita anual total: 27.000 €

Retorno do investimento:

Aproximadamente 7,5% ao ano, uma rentabilidade excelente no mercado atual.

Investimento Adicional Recomendado para maximizar o potencial da propriedade:

- Móveis modernos para a cozinha do apartamento principal

- Restyling da varanda/jardim externo

- Investimento estimado: conforme preferências e qualidade desejada

Vantagens desta Propriedade

- Duas unidades de aluguel pelo preço de uma

- Espaço externo privado excepcional (mais de 45 m²)

- Renovações importantes já realizadas

- Localização atraente para inquilinos

- Rentabilidade imediata

- Potencial de revalorização com melhorias menores

Conclusão

Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores inteligentes. Com a maioria das renovações importantes já concluídas e um retorno de investimento superior à média do mercado, só requer pequenas atualizações para maximizar seu potencial. A varanda privada de mais de 45 m² acrescenta um valor excepcional que distingue esta propriedade de outras opções no mercado.