Terreno Não Urbanizado para venda em Benahavís, Málaga

Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno excepcional que já possui um projeto aprovado e uma licença de construção para uma villa moderna impressionante! A propriedade tem uma ampla área construída de 642 m² distribuídos em dois andares e um porão. As normas urbanísticas permitem edificar uma residência unifamiliar em lotes mínimos de 1.000 m², com uma altura máxima de um pavimento térreo mais um piso superior (PB+1), alcançando até 7 metros de altura. Este lote permite uma área edificável de 0,25%, equivalente a 385,46 m² no solo, além de uma percentagem de ocupação de 25% (385,46 m²) no piso térreo. Todos os afastamentos dos limites públicos e privados foram rigorosamente respeitados, e exige-se uso residencial predominante, que inclui pelo menos duas vagas de estacionamento, superadas de longe no design atual.

O design do projeto prevê acesso fluido tanto para pedestres quanto para veículos, com duas zonas de estacionamento: uma área externa protegida por uma pérgola e uma garagem fechada que também inclui uma despensa. No piso de entrada, encontra-se um elegante vestíbulo e um núcleo de circulação vertical que conecta os três níveis por meio de escadas e de um elevador.

O piso principal está engenhosamente organizado para separar as áreas de estar das de dormir. Os dormitórios incluem uma luxuosa suíte principal com casa de banho privativa e closet, além de um pátio iluminado que dá passagem a um corredor que conduz a três quartos de hóspedes, cada um com seu próprio banheiro. A área de estar é ampla e conta com uma sala de estar/jantar em conceito aberto, uma cozinha contemporânea, uma casa de banho de visitas e uma área de lavanderia. Para ampliar o espaço externo, há um encantador alpendre de descanso e uma varanda de jantar, juntamente com uma prática casa de banho externa para hóspedes, uma varanda descoberta, uma piscina com zona de relax, e dois jardins paisagísticos que promovem uma experiência ao ar livre tranquila.

O porão, acessível por escadas e elevador, oferece um espaço amplo, além de uma sala elétrica e uma área técnica. Há também uma sala técnica adicional localizada sob a área das espreguiçadeiras para abrigar a maquinaria da piscina.

Este terreno está completamente pronto para iniciar a construção imediatamente, com um tempo estimado de conclusão de 20 meses. Para os investidores, existe a possibilidade de adquirir o terreno contíguo, oferecido pelo mesmo preço e também com planos de projeto e licença de construção, o que representa uma excelente oportunidade.