Comercial para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Local de 123 m2 em esquina | Dupla fachada | A 200 m do mar | Zona de alto tráfego

Imagine adquirir um ativo imobiliário localizado em um dos pontos com maior visibilidade, fluxo de pedestres e potencial comercial de Santiago de la Ribera. Este espaço de 123 m2, situado estrategicamente na esquina e com acesso a duas ruas, oferece uma grande rentabilidade.

Por que este local é um investimento inteligente?

Localização estratégica: a apenas 200 metros do mar, em uma zona altamente movimentada, dinâmica e com demanda constante tanto turística quanto local.
Máxima visibilidade: grandes vitrines que permitem vitrine para duas ruas, multiplicando a exposição de qualquer negócio.
Versatilidade total: ideal para gastronomia, varejo, franquias, serviços, clínica, cafeteria, … O espaço se adapta com facilidade a qualquer atividade.
Espaço amplo e luminoso: a amplitude interior permite uma excelente distribuição, aumentando as possibilidades de exploração comercial.
Zona de passagem garantida: tráfego constante que favorece a captação de clientes.

Este local não se destaca apenas pela localização:
Alto potencial de revalorização pela proximidade ao mar.
Rendimentos elevados garantidos pela atratividade para negócios de hotelaria e comércio.

Área construída registral: 123,78 m2
Mobiliário não incluído

Estimativa de despesas de aquisição:
Preço base de cálculo: 149.900€
ITP Região de Murcia: 7,75% : (consultar possibilidade de bonificações) 11.618€
Notário e Registro de propriedade: 1% aprox: 1.499€ aprox.
Comissão ao comprador: Sem comissão – 0€
Despesas de gestão da compra e venda: Sem despesas – 0€
Honorários ao vendedor: incluídos.
Preço total estimado incluídos ITP, notário, registro, honorários e despesas: 163.017€