Terreno para Construção para venda em Cozvijar, Villamena, Granada

Apresentamos este excepcional terreno urbano localizado na encantadora vila de Cozvijar, um lugar que combina a beleza natural com a tranquilidade típica da Andaluzia. Com uma área total de 452 metros quadrados, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades para desenvolver o seu projeto ideal, seja uma residência familiar ou um investimento estratégico. A localização é incomparável, cercada por impressionantes paisagens montanhosas e a poucos minutos da agitação urbana sem perder esse ambiente tranquilo que caracteriza o sul espanhol. Esta é uma oportunidade única para aqueles interessados em construir a sua casa dos sonhos sob o sol andaluz ou para quem procura investir em imóveis com alto potencial. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico terreno por apenas 95.000 euros.

Cláusula de Transparência e Desagregação de Custos (Lei 10/2025)
PREÇO DE VENDA + GASTOS
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, bem como na normativa setorial vigente, declara-se que o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais se detalham a seguir:
Honorários da Agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente o 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que for superior.
Despesas de Notário: os honorários notariais serão calculados de acordo com a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: a inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no ANEXO I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).
Para uma informação exaustiva sobre o funcionamento, tipos de impostos e bonificações do ITP na Andaluzia, pode visitar a página: