Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Alguns apartamentos são visitados e esquecidos. Outros ficam na memória pelo modo como se respira lá dentro. Este principal na rua Balmes, entre Provença e Rosselló, pertence ao segundo grupo. Os tetos ultrapassam três metros, a varanda dá para um pátio de quarteirão que filtra o silêncio da cidade, e a reforma está feita com critério. Aqui não há nada a mudar: é só chegar.

Integrado num edifício clássico do Eixample, com presença e caráter, o espaço aproveita cada um dos seus 71 m² construídos com uma distribuição que flui sem fricções. O corredor central articula a cozinha aberta e a sala de jantar numa sequência contemporânea que desemboca naturalmente no living, de onde se acede à varanda de 4,75 m² voltada para o pátio interior: luz sem ruído, uma combinação que no Eixample tem mais valor do que parece.

A suíte principal —quarto de 11 m², closet e casa de banho privativa— oferece a privacidade e a organização que se esperam de um espaço bem pensado. O segundo quarto, com 8,5 m², resolve com competência o papel de quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Uma segunda casa de banho completa fecha uma distribuição sem concessões.

O ar-condicionado Fujitsu e a máquina de lavar e secar Bosch permanecem no imóvel. Tudo em ordem, tudo funcionando.

O imóvel está localizado em Barcelona, na zona Antiga Esquerra de l'Eixample. Dispõe de aproximadamente 71 m² construídos. O imóvel conta com certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, cuja documentação será disponibilizada mediante solicitação prévia. Cédula de habitabilidade: CHB0442331