Casa em Banda para venda em Sineu, Maiorca

Oportunidade imperdível
Casa independente construída em 2019, localizada em um terreno de 15.000 m² e com toda a documentação, licenças e autorizações em dia, sem qualquer tipo de infração urbanística a apenas 2 minutos de Sineu.

A habitação conta com 200 m² construídos e destaca-se pelo seu design rústico elegante e pelos seus excelentes materiais. Toda a casa está elevada sobre um porão técnico de 1 metro de altura onde se situam as instalações, criando uma câmara de ar que isola a habitação do terreno e garante ausência total de humidade, um detalhe construtivo de enorme valor. A casa distribui-se em 4 quartos e 3 casas de banho. A sala de estar é muito ampla, com tectos altos de duas águas que atingem aproximadamente 5 metros de altura, e grandes janelas que trazem luz, amplitude e vistas para o entorno natural. A cozinha é totalmente integrada no espaço.

A habitação dispõe de ar condicionado na sala e num dos quartos, além da pré-instalação para acrescentar um splits no quarto principal. No entanto, os tectos altos mantêm a casa fresca no verão, enquanto que os painéis de cortiça natural que revestem toda a cobertura, os fechamentos de vidro duplo e o material construtivo de alta capacidade isolante asseguram uma temperatura estável e agradável no inverno. É suficiente acender a lareira algumas horas à tarde durante a temporada fria.

No exterior, a casa oferece uma ampla varanda coberta com vistas desimpedidas para o campo e para a Serra de Tramuntana. O terreno inclui, ainda, três construções originais com um total aproximado de 35 m² que podem destinar-se a armazenamento, oficina ou restauração e existe, além disso, autorização para uma ampliação de 25 m² edificáveis e permissão para construir uma piscina (incremento potencial de valor de +80–120k €)

A propriedade conta com poço de água próprio (autosuficiência).

A privacidade é total.

- Rústico totalmente legal com toda a documentação disponível.
- 25 m² edificáveis autorizados + 35 m² de unidades existentes, originais (valor acrescentado potenial de 80k-120k €).
- Possibilidade de solicitar licença ETV (valor acrescentado de 15%-20%).
- Poço de vena (autosuficiência)

Um investimento imperdível.

O seu novo lar em Mallorca.