Apartamento para venda em Magalluf, Calvià, Maiorca

Trata-se de um espaço tipo loft, totalmente remodelado e com design contemporâneo, com entrega prevista para janeiro de 2026. A sua localização é excecional: a apenas 30 metros de Punta Ballena, o que permite desfrutar de toda a oferta de lazer de Magaluf mantendo a tranquilidade, graças à sua posição estratégica numa rua residencial privada e ao seu isolamento acústico total.

Atualmente, tem uso de comércio, embora exista a possibilidade de solicitar uma alteração de uso para habitação, um processo que dependerá do município correspondente. O preço atual corresponde ao valor como comércio, o que torna esta propriedade um excelente investimento, pois o seu valor como habitação seria significativamente superior.

A propriedade conta com um piso térreo de 45 m² com acesso direto a partir de uma rua residencial privada, cozinha totalmente equipada, lavandaria e duas casas de banho de alta gama. No nível inferior encontra-se uma cave de quase 50 m², um espaço excecional com tetos de três metros, luz natural, circulação de ar, climatização e uma lareira ecológica, ideal para utilizar como zona de descanso, coworking, área profissional ou espaço de lazer.

A propriedade será entregue completamente decorada por uma equipa de designers de interiores, com um projeto pensado para proporcionar elegância, funcionalidade e estilo.

Uso atual e potencial
A sua configuração torna-o um espaço perfeito para:
• Escritórios profissionais
• Coworking de pequeno formato
• Alojamento para trabalhadores da zona
• Espaço híbrido de trabalho/descanso
Tudo isso com a vantagem de ser uma propriedade com preço de comércio, com um potencial de valorização significativo.

Condições de compra
• Ideal para compradores com capacidade económica demonstrada.
• O financiamento habitual para comércios cobre entre 50% e 60% do preço, dependendo da entidade bancária.