Apartamento para venda em Magalluf, Calvià, Maiorca

Uma oportunidade única no coração de Calvià. Trata-se de um espaço tipo loft, totalmente reformado e de design contemporâneo, com entrega prevista para janeiro de 2026. Sua localização é excepcional: a apenas 30 metros de Punta Ballena, o que permite desfrutar de toda a diversão de Magaluf mantendo a tranquilidade, graças à sua posição estratégica em uma rua residencial privada e ao seu isolamento total.
Atualmente possui uso de local comercial, embora exista a possibilidade de tramitar uma alteração de uso para habitação, um processo que dependerá da prefeitura correspondente. O preço atual corresponde ao valor como local, o que transforma esta propriedade em um excelente investimento, já que seu valor como habitação seria notavelmente superior.
A propriedade possui um piso térreo de 45 m² com acesso direto a partir de uma rua residencial privada, cozinha totalmente equipada, lavanderia e duas casas de banho de alta gama. No nível inferior encontra-se um porão de quase 50 m², um espaço excepcional com tetos de três metros, luz natural, circulação de ar, climatização e lareira ecológica, ideal para utilizar como área de descanso, coworking, área profissional ou espaço de lazer.
A propriedade será entregue completamente decorada por uma equipe de designers de interiores de prestígio nas Baleares, com um projeto pensado para agregar elegância, funcionalidade e estilo.

Uso atual e potencial
Sua configuração o torna um espaço perfeito para:
• Despachos profissionais
• Coworking de pequeno formato
• Alojamento para trabalhadores da região
• Espaço híbrido de trabalho/descanso
Tudo isso com a vantagem de ser uma propriedade a preço de local, com um potencial de revalorização significativo.

Condições de compra
• Ideal para compradores com capacidade econômica comprovada.
• A financiamento habitual para locais cobre entre 50% e 60% do preço, dependendo da instituição bancária.