Terreno Não Urbanizado para venda em La Sella, Alicante

Terreno Rústico em Pedreguer – Zona Baixa da Montanha / Urbanização La Sella

Oferece-se à venda uma excelente quinta rústica de sequeiro com uma superfície de 1.460 m², situada na zona baixa da montanha, muito próxima de La Sella, uma das áreas mais procuradas de Pedreguer (Alicante). A parcela encontra-se em Partida Albardaneras, Polígono 6, Parcela 262, conforme consta na escritura, Registo de Propriedade e Catastro.

Ambiente e Tipologia

Terreno rústico de sequeiro, de fácil acesso, com inclinação suave e rodeado pela natureza, ideal para uso agrícola, recreativo ou como refúgio privado em plena tranquilidade.

Vegetação e Árvores

A quinta conta com uma importante variedade de árvores frutíferas em produção, o que lhe confere grande valor agrícola e paisagístico:
Larceiro
Tamarindo
Limoeiro
Albicocheiro (vários)
Membrillheiro
Romazeiro
Nêspera
Ciruzeiro
Cerejeiro
Macieira
Pessegueiro
Nogueira
2 olivais grandes
Amendoeira

Servicios e Equipamento
Embora a quinta seja rústica, está habilitada e equipada para estadias prolongadas:

Fornecimentos
Água disponível na parcela
Painéis solares para fornecimento elétrico renovável
Depósito de água
Fossa séptica instalada

Construções e elementos incluídos
Auto-caravana adaptada com:
Zona de comedor
Cozinha
Casa de banho com chuveiro
Cama de casal

Zona de pérgula com teto, aproximadamente 6 × 2,5 m, ideal como terraço ou sala de refeições exterior

Caseta auxiliar que inclui:
W C
Destralheiro (despenseiro)
Estas instalações permitem desfrutar do terreno com conforto, seja como espaço de descanso, fim de semana ou cultivo.

Superfície gráfica cadastral: 1.446 m² (conforme a superfície real de 1.460 m²)

Uso Ideal
Cultivo e exploração agrícola
Fins recreativos ou de fim de semana
Horta biológica
Zona de descanso em plena natureza
Espaço para autocaravana ou habitação móvel
Projeto de quinta rústica autosuficiente