Apartamento para venda em Guadalobón, Estepona, Málaga

Este elegante ático dúplex faz parte de uma nova promoção boutique na zona oeste de Estepona, rodeado por exuberantes espaços verdes e a apenas minutos da praia, campos de golfe e todos os serviços essenciais. Com 3 quartos, 2 casas de banho, uma ampla varanda e um solário privado no telhado, a propriedade foi concebida para combinar uma arquitetura elegante com uma distribuição funcional que realça a convivência interior e exterior.

A planta principal concentra-se numa sala de estar/jantar de planta aberta que se abre diretamente para uma ampla varanda. Este espaço parcialmente coberto é ideal para relaxar, jantar ou receber convidados em privacidade, graças às suas portas deslizantes de altura total que conectam o interior ao exterior na perfeição. A escada interior conduz da planta principal a um terceiro quarto e a um solário privado, que oferece vistas panorâmicas e um amplo espaço para tomar sol, relaxar ou socializar ao ar livre.

A cozinha está totalmente equipada com uma estética contemporânea e acabamentos de alta qualidade, incluindo móveis altos e baixos em branco mate ou tons de madeira, iluminação LED integrada, bancada e pared de apenas de quartzo Compac, e eletrodomésticos Balay em toda a habitação. Estes incluem placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Uma zona de lavandaria independente aumenta a praticidade.

O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duas bacias, uma móvel de lavatório suspenso efeito nogueira e uma cabine de duche ao nível do chão com torneiras termoestáticas e carda de vidro temperado. O segundo quarto também inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com acabamentos a combinar. O terceiro quarto situa-se no piso superior e possui casa de banho privativa com acesso direto ao solário.

As características interiores incluem solos de cerâmica de grande formato, paredes lisas pintadas, tênias falsas com iluminação integrada e carpintaria lacada a branco. As janelas exteriores são de perfil de alumínio Cortizo com vidro duplo e câmara de régua térmica para maior isolamento e conforto. Uma porta de entrada principal reforçada oferece segurança e durabilidade.

O isolamento térmico e acústico está integrado em todas as paredes perimetrales e tabiques, e a habitação está equipada com um sistema centralizado de aerotermia para água quente sanitária e um sistema de ar condicionado por condutas com controlo termostático. Inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privado e uma despensa, com acesso por elevador a todas as plantas do edifício.

Os residentes usufruem de acesso a uma ampla gama de instalações comuns, incluindo uma grande piscina para adultos com cloro salino, uma piscina infantil independente, zonas de piquenique, jardins paisagísticos e trilhos para caminhar. A promoção também conta com um centro de bem-estar com ginásio totalmente equipado, banho turco, sauna, jacuzzi e zonas de relaxamento. Os espaços interiores partilhados incluem uma sala de coworking e uma sala de jogos, que oferecem funcionalidade e um estilo de vida atraente.

Localizada numa urbanização fechada e segura com excelentes ligações a Estepona, Marbella e à Costa do Sol, este ático dúplex de três quartos com solário oferece uma oportunidade excecional para viver o ano inteiro ou desfrutar de férias num ambiente tranquilo e bem comunicado.