Moradia para venda em Es Cubells, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situada em um generoso terreno de 6.000 m², em uma das áreas residenciais mais prestigiosas e caras de toda a ilha, esta rara villa à beira-mar em Es Cubells oferece uma oportunidade que quase nunca aparece no mercado. Com acesso direto ao mar, vistas unobstruídas, privacidade total e uma privilegiada orientação oeste que captura o sol até os últimos dez minutos antes do pôr-do-sol, esta é uma das propriedades costeiras mais desejadas de Ibiza.

Com uma área construída de 300 m² e 5 quartos, a villa é totalmente habitável hoje — mas com investimento adicional, tem o potencial de ser transformada em uma obra-prima arquitetônica que se alinha aos mais altos padrões de luxo de Ibiza. Terrenos à beira-mar desse tamanho e localização são quase impossíveis de obter, tornando esta villa não apenas uma casa dos sonhos, mas também um investimento imobiliário de alto valor.

Es Cubells – um dos endereços mais exclusivos e valiosos de Ibiza
Es Cubells é amplamente considerado um dos enclaves residenciais mais exclusivos, luxuosos e caros de Ibiza, muitas vezes comparado às comunidades costeiras privadas da Côte d’Azur. Empoleirado em falésias dramáticas na costa sul da ilha, Es Cubells oferece:

Vilas ultraprivadas de luxo
Panorâmicas de falésia deslumbrantes
A famosa igreja branca com vistas panorâmicas do mar
Vida tranquila e sofisticada, longe do turismo de massa
Fornecimento de imóveis estreito, tornando as propriedades aqui extremamente valiosas
Apenas um número limitado de casas existe nesta faixa costeira — e vilas de primeira linha com acesso ao mar quase nunca são colocadas à venda. São consideradas as joias da coroa do mercado imobiliário de Ibiza.

Possuir uma propriedade à beira-mar em Es Cubells significa entrar em um dos níveis mais exclusivos de propriedade no Mediterrâneo.

Uma Vila Única de Primeira Linha com Acesso ao Mar – Rara Além de Comparação
Vilas à beira-mar de primeira linha em Es Cubells são excepcionais.
Vilas de primeira linha com acesso privado ao mar são quase míticas.
Aqui, um caminho privado leva diretamente do seu terreno até a água, permitindo:

Nadadas matinais em águas cristalinas
Stand-up paddle e caiaque diretamente da sua propriedade
Recolha de barcos
Imersão total na beleza natural de Ibiza
A combinação de tamanho, orientação, magia de falésia e acesso ao mar distingue esta propriedade como uma das oportunidades de beira-mar mais valiosas de Ibiza hoje.

A Vila – Habitável Agora, Transformável em um Patrimônio de Luxo de Classe Mundial
A casa existente oferece:

300 m² de área construída
5 quartos
Amplos espaços de estar interiores e exteriores
Grandes terraços com vista para o mar
Uma estrutura perfeitamente posicionada para redesenho ou expansão
A vila está em boas condições, totalmente habitável — ideal para aproveitá-la imediatamente.
No entanto, com reforma ou modernização cuidadosa, esta propriedade pode tornar-se um ícone arquitetônico de alto impacto, aumentando significativamente seu valor e prestígio.

Este é um canvas dos sonhos para quem deseja criar uma casa de luxo projetada sob medida em um dos melhores lotes de Ibiza.

Magia de Oeste – Sol até os Últimos Minutos
A orientação oeste da vila garante:

Sol desde o final da manhã até toda a tarde
Luz dourada sobre o mar
Pôr do sol espetacular visível a partir de terraços, piscina e jardim
Vida ao ar livre quente e iluminada ao longo do ano
Essa orientação é extremamente procurada — especialmente entre compradores que compreendem o estilo de vida mediterrâneo.

Espaço Externo – 6.000 m² de Paisagem Mediterrânea Privada
O terreno generoso oferece:

Privacidade total
Grandes jardins mediterrâneos
Espaço para redesenho da piscina, paisagismo, fitness ao ar livre, áreas de relaxamento, decks de ioga
Potencial extraordinário de desenvolvimento
A beleza natural do terreno, a brisa do mar e a elevação sobre falésia criam uma sensação de calma, luxo e exclusividade que poucas localidades conseguem igualar.

Próximo às Praias e Restaurantes mais Icônicos de Ibiza
Es Cubells situa-se entre alguns dos destinos de praia mais amados e exclusivos da ilha:

Praias nas proximidades

Es Torrent – jantar sofisticado à beira da água
Es Xarcu – restaurante autêntico de frutos do mar esculpido nas rochas
Cala Jondal – lar dos melhores clubes de praia de Ibiza
Cala d’Hort – o famoso mirante de Es Vedrà
Cala Carbo & Cala Vadella – praias relaxadas e família
Porroig Bay – paraíso de ancoragem de iates
Pontos de Luxo Nas Próximitas
Blue Marlin Ibiza – clube de praia de estilo de vida lendário
Casa Jondal – frutos do mar em nível Michelin sem barulho Michelin
Nobu Ibiza Bay – fine dining, spa, praia
Marina Botafoch – iates, boutiques, vida noturna
Ibiza Town – 20 minutos de carro
A vila oferece tranquilidade e privacidade, mantendo-se perfeitamente conectada ao estilo de vida de alto padrão de Ibiza.

Uma Oportunidade Rara de Beira-Mar com Potencial Enorme
Esta propriedade oferece uma combinação inigualável de:

6.000 m² de terreno premium
Beira-mar de primeira linha
Acesso privado ao mar
Orientaçao oeste para pôr do sol
Uma das áreas mais luxuosas e caras de Ibiza
Uma vila pronta para morar — e pronta para elevar-se a um marco
Vilas de primeira linha com acesso ao mar em Es Cubells quase nunca entram no mercado aberto.
Esta é uma oportunidade que aparece apenas uma vez em uma geração para um comprador que busca privacidade, exclusividade e valorização futura.