Quinta/Casa Rural para venda em Almuñécar, Granada

Os proprietários desta residência buscavam contato com a natureza, silêncio e paz. Aos pés do morro Moscaril e perto da pitoresca cidade costeira de Almuñécar, encontraram esta preciosa propriedade que inicialmente era formada por 2 cortiços.

Esta propriedade pode ser utilizada de diferentes maneiras:
moradia familiar + apartamento de convidados
viver no apartamento de convidados e gerir um B&B na casa principal

Com uma excelente visão sobre como fazer melhorias, buscaram a forma de unir as duas casas, sem sacrificar a sua independência. Desta forma, a propriedade pode ser considerada como habitação única com múltiplos espaços ou como duas unidades independentes, sendo uma delas um apartamento para convidados.

O encanto deste lugar reside no equilíbrio ideal entre o típico estilo rural andaluz e o toque exato de modernidade e conforto. O resultado é uma propriedade de ambientes amplos e luminosos onde abundam detalhes de qualidade, conforto e bom gosto. Além disso, oferece a possibilidade de adaptar os numerosos ambientes às necessidades e interesses pessoais.

Como chegar, a primeira impressão e os exteriores

Deixando para trás Almuñécar, um caminho asfaltado de 5 km serpenteia o vale até chegar a este oásis de tranquilidade. Assim que se entra no cortijo, pode-se imaginar uma vista deslumbrante, dada a orientação sul da habitação.

A partir dos 2 acessos à propriedade, é possível estacionar confortavelmente no espaço exterior. Além disso, há um estacionamento coberto para 1 veículo.

Se se optar por entrar pela entrada principal da moradia, a vista que promete a varanda atrai. E seja que se entre por este portão ou se decida contornar a habitação até chegar à varanda, no fim, a vista é simplesmente impressionante. O vale abre-se entre caminhos sinuosos, plantações autóctones e habitações até abraçar Almuñécar e o imponente mar.

Os 250 m² de varanda são um convite permanente a apreciar o bom tempo contemplando o Mediterrâneo e o verde do entorno. Este espaço oferece múltiplos cantos de relaxamento, espaço para churrasqueira, mesas que convidam a tomar o pequeno-almoço e partilhar deliciosas refeições, agradáveis conversas ou a leitura de um bom livro.

Nos meses de calor, é possível refrescar-se na piscina circular estrategicamente localizada para desfrutar das vistas.

Para o interior

Da impressionante varanda, pode-se entrar na unidade principal. Um pequeno hall conecta com um ambiente hoje utilizado como sala de café e bar, mas que pode destinarem-se a outros usos. Ao atravessar este ambiente encontra-se com uma cozinha moderna com zona de refeições.

À esquerda, um toilet para convidados e depois o quarto principal com casa de banho privativa, com lavatórios individuais, duche e banheira. Cabe esclarecer que este ambiente dispõe de ar condicionado e sistema de exaustão de ar.

Da cozinha e para a direita, a sala e a sala de TV convidam a relaxar diante do fogão a lenha.

Se voltarmos à sala de café e seguirmos para a esquerda, há um espaço hoje utilizado como escritório, que pode adaptar-se a outros usos. Conta com uma pequena lareira e janelas com vista para o mar.

No piso superior da unidade principal, encontra-se um amplo espaço hoje usado como estúdio de arte, mas que poderia transformar-se em sala de estar. Dali liga-se a um corredor que leva a outros 3 quartos e 1 casa de banho.

Apartamento de convidados

Pode aceder ao apartamento de convidados a partir da sala da casa principal ou através de uma porta privada junto à piscina. No piso térreo há uma cozinha típica andaluza e uma casa de banho. No primeiro piso, um quarto amplo e luminoso com sala integrada. Este quarto também dispõe de ar condicionado. Para manter a privacidade, a porta que comunica os dois cortijos pode permanecer fechada. Este segundo cortijo dispõe de um pequeno trastero que poderia adaptar-se a outros usos.

O total do terreno ascende a cerca de 5.800 m², nos quais ergue-se aproximadamente 400 m² construídos, os 250 m² de varanda e uma generosa superfície povoada de limoeiros, laranjeiras, amendoeiras e outras espécies autóctones. Embora os atuais proprietários não o explorem, a extensão tem grande potencial para quem quiser fazer o seu próprio huerto, transformá-lo num jardim ou produzir o seu próprio azeite de oliva com os olivais que povoam o terreno.

Destaques

Trata-se de uma casa rural de luxo que resulta da fusão de dois cortijos tradicionais, transformados numa habitação confortável, ampla e luminosa. Com 400 m² de área construída, a casa oferece múltiplos espaços habitáveis que podem adaptar-se a diferentes necessidades.

A varanda é impressionante. Muito ampla e com múltiplas opções para aproveitá-la.

Encontra-se numa localização privilegiada pela tranquilidade e pelas vistas. A cerca de 20 minutos de carro chega-se a Almuñécar e às suas praias, pelo que, desde esta habitação, se pode desfrutar da tranquilidade sem renunciar à proximidade de todos os serviços.

Outras comodidades

A propriedade tem o seu próprio poço de água que está ligado a um tanque de água de 40.000 L e 10.000 L. Há eletricidade da rede e internet Starlink. Além disso, há uma instalação de 8 painéis solares (4 kWh) e um aquecedor de água solar (300 L).

Todas as janelas têm vidro duplo, o que favorece o bom isolamento ante as variações de temperatura.

Ao lado do estacionamento coberto, há um prático trastero onde se guardam ferramentas e tudo o necessário para a manutenção da propriedade.

Vale esclarecer que, durante os trabalhos de renovação, os espaços foram otimizados mantendo o caráter autêntico andaluz.

Distâncias
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Aeroporto Internacional de Málaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Aeroporto de Granada 1h 15 min
Sierra Nevada (estação de ski): 125 km (1 hora, 40 min)