Moradia em Banda para venda em Manacor, Maiorca

REF: 101JS1231
Oportunidade no coração de Manacor: Encantadora moradia com grande potencial

Em localização privilegiada, a poucos passos da emblemática Plaza Sa Bassa e da Plaza del Convent, esta encantadora moradia combina a essência da arquitetura local com a possibilidade de criar um lar à medida. O imóvel encontra-se em estado habitável, permitindo a entrada imediata, enquanto uma renovação parcial pode ser planeada para valorização.

Melhorias recentes & potencial do projeto:
A casa já dispõe de modernizações estratégicas: uma instalação elétrica parcialmente renovada e janelas em PVC com vidro duplo Climalit no rés-do-chão garantem um excelente isolamento térmico e acústico. Além disso, já temos um orçamento para a instalação completa de eletricidade e canalização, incluindo a renovação da casa de banho no primeiro andar e a instalação de uma segunda casa de banho no mesmo piso.

Distribuição por pisos:

Rés-do-chão (área de estar): Após um acolhedor hall de entrada de 12 m2 encontra-se um quarto individual (ideal como escritório). O coração da casa é a sala de estar de 16 m2 com lareira e WC de hóspedes, que se abre para uma ampla cozinha-sala integrada de 20 m2. Deste espaço acede-se ao autêntico pátio interior (Patio), que conserva uma cisterna antiga e dispõe de um arrumo/lavandaria.

Primeiro andar (zona de dormir): Destaca-se a impressionante suíte principal de 31 m2, que inclui uma área de escritório, um closet e um quarto com acesso à varanda. Este piso é complementado por mais dois quartos duplos (13 m2 e 10 m2), ambos com closet privativo, bem como uma casa de banho completa. Todos os compartimentos são exteriores e beneficiam de abundante luz natural.

Segundo andar (potencial e vista): Um espaço versátil de 47 m2 (arrecadação), que conduz a um espetacular terraço aberto de 32 m2. Com a sua vista desimpedida, é o local perfeito para desfrutar do clima mediterrânico da ilha.

Um investimento inteligente:
Quer como residência principal, a ser renovada aos poucos, quer como imóvel de investimento com elevada rentabilidade – este imóvel é, devido à sua localização e à sua generosa área, uma verdadeira joia.

O preço de venda do imóvel inclui as comissões da agência, que são integralmente suportadas pelo vendedor. Não estão incluídos o imposto de transmissão de propriedade (8 %) bem como as despesas de notário e de registo predial (aprox. 2 %), que são devidas aquando da assinatura da escritura pública.