Apartamento para venda em El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Minorca

Na entrada de Migjorn Gran, vindo pela estrada de Ferreries, apresentamos este diáfano terceiro andar com vistas espetaculares para o barranco de S´Engolidor. Embora seja um terceiro sem elevador, as escadas para acessá-lo são confortáveis e, sem perceber, já estamos diante desta maravilha de apartamento.

A amplitude é a primeira característica que nos chama a atenção. Por algo nos oferece mais de 120m2 construídos, 116 deles úteis. Ao entrar, vemos as duas zonas claramente diferenciadas. À esquerda, uma ampla sala de estar com janelas que proporcionam muita luminosidade ao ambiente. A cozinha independente e reformada se abre para a mesma. Um corredor à direita do imóvel nos dá acesso aos três quartos duplos de muito bom tamanho e um menor, atualmente utilizado como escritório, mas que pode receber uma cama e se tornar o quarto individual.

O corredor termina na lavanderia de muito bom tamanho, completamente fechada em climalit e com as tão desejadas vistas para o barranco de S´Engolidor. Nesta lavanderia, temos o aquecedor que é aquecido com placas solares localizadas no telhado comunitário do imóvel.

Este apartamento é uma tela em branco onde pintar sua nova vida. Mobiliado e decorado ao seu gosto, está pronto para morar. Janelas de vidro duplo, instalações de água e luz novas. Luminosidade, amplitude, as lindas praias de Santo Tomás, Adeodato e a espetacular praia virgem de Binigaus, além de viver em um povo onde você se sente parte da família que formam os habitantes de Migjorn, são os ingredientes perfeitos para entrar em contato conosco, visitá-lo e ficar com ele.

O preço de venda do imóvel é de 282.000€, que inclui os honorários da agência imobiliária, correspondendo a 5% mais IVA referente a esses serviços. Este preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentual é de 8%, e os custos notariais ou registrais, que são estimados em aproximadamente 2% do preço de venda, e que devem ser pagos ao assinar a correspondente escritura pública.

O percentual dos impostos é calculado sobre o preço final da escritura pública e pode variar, dependendo de subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024.