Apartamento para venda em El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Minorca

À entrada de Migjorn Gran vindo pela estrada de Ferreries apresentamos este diáfano terceiro andar com vistas espetaculares para o barranc de S´Engolidor. Embora seja um terceiro sem elevador, as escadas para aceder ao mesmo são confortáveis e sem nos aperceber já estamos diante desta maravilha de apartamento.

A amplitude é a primeira característica que nos chama a atenção. Por algo nos oferece mais de 120m2 construídos, 116 deles úteis. Ao entrar vemos as duas zonas claramente diferenciadas. À esquerda, uma ampla sala de estar com janelas que lhe dão muita luminosidade ao espaço. A cozinha independente e reformada abre-se para a mesma. Um corredor à direita do imóvel dá acesso às três quartos duplos de muito bom tamanho e a mais um atualmente usado como escritório, mas que se pode colocar uma cama e ter o quarto individual quatro.

O corredor termina no lavandaria de muito bom tamanho, completamente fechada em climalit e com as tão desejadas vistas ao barranc de S´Engolidor. Nesse lavandaria temos o termo que se aquece com painéis solares que se encontram na cobertura comunitária do imóvel.

Este apartamento é uma tela em branco onde pintar a sua nova vida. Amoblado e decorado ao seu gosto está pronto para entrar a viver. Janelas de vidro duplo, instalações tanto de água como de luz novas. Luminosidade, amplitude, as lindas praias de Santo Tomás, Adeodato e a espetacular praia virgem de Binigaus e viver numa vila onde sentir-se um mais da família que formam os habitantes de Migjorn são os ingredientes perfeitos para contactar connosco, visitá-lo e ficar com ele.

O preço de venda do imóvel é de 295.000€ que inclui os honorários da agência imobiliária, que corresponde a 5% mais IVA correspondente a esses serviços. Esse preço não inclui o imposto de ITP ou IVA correspondente, cujo percentagem é de 8%, e os gastos notariais, nem registais, que se estimam aproximadamente 2% do preço de venda, e que deverão ser pagos ao assinar a correspondente escritura pública.

O percentagem dos impostos é calculada sobre o preço final da escritura pública e pode variar, consoante as subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias do contribuinte.

Registo ROAIIB – GOIBE739576/2024.