Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Luxuosa vila unifamiliar isolada com vistas panorâmicas em Calpe

Descubra uma excecional habitação unifamiliar isolada de nova construção na prestigiada Urbanização La Empedrola II fase de Calpe, Alicante. Com um terreno de 1.001,00 m², esta propriedade foi desenhada para oferecer o máximo conforto, qualidade e vistas inigualáveis.

Características destacadas da habitação:

Superfícies: Desfrute de uma área útil total de 188,40 m² no piso da habitação e uma área total construída de 242,10 m².
Distribuição e orientação: A casa é composta por uma única altura sobre o nível do solo, dividida numa zona luminosa de dia (receção, sala de estar/jantar, cozinha, lavabo de visitas, lavandaria, garagem e zona técnica) e numa zona de noite confortável com 4 quartos, dois deles em suite. A orientação sudoeste garante sol e vistas impressionantes para a zona do Penhão de Ifach desde os quartos.
Espaços exteriores: No piso superior, uma casa de banho solar privativa oferece vistas panorâmicas sobre o mar, o Penhão de Ifach e o skyline de Calpe. O exterior é completado com uma vasta zona de alpendre coberto, uma magnífica piscina de 32,40 m², zonas de jardinagem e duas vagas de estacionamento (uma fechada e outra sob pérgola de alumínio).

Qualidades e equipamento de luxo:

Acabamentos interiores: Revestimentos em gres porcelânico de grande formato 100×100 em soalho e paredes. Carpintaria interior de portas de passagem lisas DM lacadas a branco mate com dobradiça oculta.
Cozinha gourmet: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de primeiras marcas. Possui bancada e zona de nicho em porcelânico de 12mm.
Climatização e conforto: Instalação de aquecimento por piso radiante com regulagem por termostatos. A produção de água quente sanitária (ACS) é realizada através de sistema de aerotermia.
Tecnologia e segurança: Instalação de alarme conectada a um sistema de domótica. Iluminação interior e exterior através de LEDs. Persianas enrolláveis de acionamento elétrico nos quartos e casas de banho.
Jardins: Zonas exteriores desenhadas para mínimo esforço de manutenção, com cobertura antiervas e cascalho cinzento, e rega automatizada.

Tranquilidade e garantia:

A compra inclui um seguro decenal que cobre danos ou defeitos estruturais por 10 anos, e um seguro de continente e conteúdo gratuito durante o primeiro ano de vigência da compra. Além disso, estão incluídos no preço serviços como o estudo geotécnico, licença de obra, final de obra, licença de primeira ocupação e alta no catastro.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma villa de alta qualidade numa zona urbanizada que dispõe de todas as instalações necessárias (água, eletricidade, saneamento, fibra ótica).