Terreno Não Urbanizado para venda em Cogollos de Guadix, Granada

Finca Rústica à Venda em Cogollos de Guadix – 22 ha de Olival Produtivo com Abundante Água, Açudes, Galpão e Placas Solares

Oferece-se à venda uma excelente fazenda rústica em Cogollos de Guadix, com uma área total de aproximadamente 22 hectares, dedicada integralmente a um olival em plena produção e dotada de infraestruturas hídricas excepcionais.

A propriedade é composta por um olival Marteño–Picual de cerca de 4.000 oliveiras, com idade aproximada de 25 anos, plantadas a um pé e distribuídas em marcos 7x7, 4x8 e 8x8, o que facilita as tarefas agrícolas e a colheita. A produção anual ronda os 100.000 kg, com um rendimento médio de 24 graus.

Água em abundância: irrigação por gotejamento e inundação

Um dos pontos fortes desta fazenda é o seu extraordinário caudal de água, com 100 litros por segundo por acequia, 22 litros por segundo provenientes de poço próprio, o que garante a irrigação tanto por inundação como por gotejamento.

Dispõe de:

Grande açude de irrigação de 6 metros de profundidade, com capacidade para 6 milhões de litros.

Segundo açude de 3 metros de profundidade, 12 m de comprimento e 7 m de largura, com capacidade de 250.000 litros.

Instalação de pontos de luz ao redor do açude principal.

Galpão, energia e equipamentos

A propriedade conta com um galpão de 7x12 m e 3 m de altura, ideal para armazenagem, onde se encontra instalado o gerador do sistema de irrigação.
Além disso, dispõe de placas solares, proporcionando eficiência energética e redução de custos.

Olival novo completamente cercado

A fazenda inclui 2 hectares de olival jovem Picual–Malteño, plantado em um marco de 6x5 m, com irrigação por gotejamento e totalmente cercado.
Nesta zona acrescenta-se:

Casa de ferramentas

Açude de água de 15x15 m e 3 m de profundidade, com capacidade de 675.000 litros, alimentado por acequia.

Terreno plano e de fácil manejo

A fazenda é muito plana, o que facilita todas as tarefas agrícolas e permite um uso ótimo da maquinaria.

Uma fazenda ideal para produtores, investidores agrícolas ou empresas oleícolas que procuram um olival consolidado, com água em abundância, excelentes infraestruturas e alto potencial produtivo numa zona estratégica.