850 000 €
Terreno Não Urbanizado para venda em Cogollos de Guadix, Granada
- 220000 m2
- 220000 m2
Descrição
Finca Rústica à Venda em Cogollos de Guadix – 22 ha de Olival Produtivo com Abundante Água, Açudes, Galpão e Placas Solares
Oferece-se à venda uma excelente fazenda rústica em Cogollos de Guadix, com uma área total de aproximadamente 22 hectares, dedicada integralmente a um olival em plena produção e dotada de infraestruturas hídricas excepcionais.
A propriedade é composta por um olival Marteño–Picual de cerca de 4.000 oliveiras, com idade aproximada de 25 anos, plantadas a um pé e distribuídas em marcos 7x7, 4x8 e 8x8, o que facilita as tarefas agrícolas e a colheita. A produção anual ronda os 100.000 kg, com um rendimento médio de 24 graus.
Água em abundância: irrigação por gotejamento e inundação
Um dos pontos fortes desta fazenda é o seu extraordinário caudal de água, com 100 litros por segundo por acequia, 22 litros por segundo provenientes de poço próprio, o que garante a irrigação tanto por inundação como por gotejamento.
Dispõe de:
Grande açude de irrigação de 6 metros de profundidade, com capacidade para 6 milhões de litros.
Segundo açude de 3 metros de profundidade, 12 m de comprimento e 7 m de largura, com capacidade de 250.000 litros.
Instalação de pontos de luz ao redor do açude principal.
Galpão, energia e equipamentos
A propriedade conta com um galpão de 7x12 m e 3 m de altura, ideal para armazenagem, onde se encontra instalado o gerador do sistema de irrigação.
Além disso, dispõe de placas solares, proporcionando eficiência energética e redução de custos.
Olival novo completamente cercado
A fazenda inclui 2 hectares de olival jovem Picual–Malteño, plantado em um marco de 6x5 m, com irrigação por gotejamento e totalmente cercado.
Nesta zona acrescenta-se:
Casa de ferramentas
Açude de água de 15x15 m e 3 m de profundidade, com capacidade de 675.000 litros, alimentado por acequia.
Terreno plano e de fácil manejo
A fazenda é muito plana, o que facilita todas as tarefas agrícolas e permite um uso ótimo da maquinaria.
Uma fazenda ideal para produtores, investidores agrícolas ou empresas oleícolas que procuram um olival consolidado, com água em abundância, excelentes infraestruturas e alto potencial produtivo numa zona estratégica.
Local
Cogollos de Guadix, Granada A localização não foi providenciada.Características
- Terreno Não Urbanizado
- Área de Construção: 220000 m2
- Terreno: 220000 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento
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