Comercial para venda em Dolores, Alicante

Oportunidade única de reconversão – habitação em esquina

Apresenta-se um extraordinário imóvel situado em esquina, atualmente configurado como ponto comercial, com um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna de um só piso, perfeitamente adaptada às necessidades atuais.

A propriedade encontra-se em uma parcela singular que oferece duas fachadas completamente livres:

15 m – Fachada Norte, virada para a rua
10 m – Fachada Oeste, também virada para a rua

Estas duas orientações permitem uma excelente iluminação natural, ventilação cruzada e múltiplas opções de design para gerar espaços amplos, luminosos e funcionais.

As fachadas Sul e Leste encontram-se adossadas a habitações vizinhas de um piso, garantindo privacidade e conforto acústico ao tratarem-se de muros cegos.

Proposta de reconversão para habitação moderna

O imóvel permite desenvolver uma distribuição contemporânea e muito cómoda, com:

3 quartos amplos
2 casas de banho completas
Cozinha independente
Sala espaçosa visualmente conectada com a cozinha
Galeria interior de 2,5 x 2,5 m, ideal como pátio de luz ou zona de ventilação
Terraço exterior de cerca de 18 m2, perfeito para zona chill-out, sala de jantar exterior ou espaço verde privado

A geometria do lote, juntamente com as fachadas livres, proporciona grande liberdade para um design atrativo que combine funcionalidade e estética, aproveitando ao máximo os metros disponíveis.

Ideal para:

Promotores ou investidores que procuram um projeto de alta procura
Particulares que desejam criar uma habitação sob medida
Oportunidade de reconversão em zona com grande potencial urbano
Uma propriedade versátil, com uma localização privilegiada em esquina e um potencial incrível para se transformar numa habitação exclusiva de um piso.