Moradia para venda em Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Introdução: Uma propriedade excepcional numa localização privilegiada
Apresentamos uma villa independente de um só piso, localizada dentro de uma urbanização privada numa das zonas mais procuradas de Playa Blanca. Projetada para quem busca máxima privacidade, conforto, elegância e rentabilidade, esta propriedade ergue-se como uma oportunidade única tanto para viver como para investir.

O terreno está completamente rodeado por muros altos, proporcionando um ambiente íntimo, seguro e resguardado do exterior, ideal para quem valoriza a tranquilidade e deseja desfrutar de um oásis privado sem ser visto. O conjunto exterior está cuidadosamente desenhado para oferecer amplos espaços abertos, zonas de sol e sombra, jardins com vegetação e uma espetacular piscina privada aquecida que constitui o coração da habitação.

Esta villa combina na perfeição o conforto de uma casa moderna, recentemente reformada em áreas-chave como cozinha e casas de banho, com o encanto acolhedor de um lar bem mantido e com uma distribuição perfeita para a vida diária, férias ou estadias de descanso.

A sua localização é outro dos seus pontos fortes: fica a apenas 10-15 minutos a pé do centro urbano de Playa Blanca, o que permite aceder convenientemente a todos os serviços essenciais sem necessidade de carro: praia, passeio marítimo, supermercados, centro de saúde, estação de autocarros, comércios, restaurantes, cafés, farmácias e tudo o que um ambiente residencial consolidado pode oferecer.

Além disso, a villa dispõe de licença de aluguer turístico, o que a torna num investimento altamente atractivo, com a possibilidade de continuar a explorá-la para gerar uma excelente renda mensal ou anual enquanto se reserva tempo pessoal para desfrutar com familiares e amigos.

2. A parcela e o exterior: privacidade, amplitude e espaços desenhados para desfrutar
Ao aceder à propriedade, o primeiro que se percebe é a sensação de amplitude e privacidade absoluta. Os muros altos perimetrais não só asseguram segurança como criam um ambiente íntimo onde cada recanto pode ser apreciado sem qualquer exposição ao exterior. Esta característica é especialmente valiosa em zonas turísticas como Playa Blanca, onde a privacidade faz a diferença entre uma propriedade comum e uma villa verdadeiramente exclusiva.

2.1 Zona de piscina: o epicentro do bem-estar
A imponente piscina privada aquecida é um dos maiores atrativos desta villa. O seu tamanho amplo permite nadar, brincar, relaxar e utilizá-la durante todo o ano graças ao seu sistema de climatização. Está rodeada por uma generosa terraza solário, equipada com espreguiçadeiras, mobiliário de exterior, guarda-sóis ou mesmo uma zona chill-out. A sua orientação permite desfrutar de longas horas de sol, criando um ambiente ideal tanto para quem gosta de calor como para quem prefere aprovechar as noites amenas do sul de Lanzarote.
Este espaço é perfeito para famílias com crianças, grupos de amigos ou visitantes em regime vacacional, pois oferece uma área segura, cómoda e muito atractiva para o lazer diário.

2.2 Jardins e vegetação natural
Rodeando a villa encontramos uma cuidadosa seleção de jardins com plantas autóctones e árvores que não só embelezam o ambiente, mas que requerem manutenção relativamente reduzida graças ao clima ameno de Lanzarote.

Estes jardins têm a particularidade de se integrar de forma harmoniosa com as terraços e com a fachada da habitação, gerando espaços visuais muito agradáveis desde qualquer ponto exterior e mesmo a partir do interior da casa através das grandes janelas.

2.3 Terraço coberto com alpendre: uma sala exterior em frente à piscina
Um dos espaços mais apreciados desta villa é o terraço totalmente coberto com um amplo alpendre, situado em frente à piscina e à terraza solário. Este cantinho foi desenhado para funcionar como uma prolongação natural da sala de estar ou como uma segunda sala exterior.

O alpendre coberto permite desfrutar do ar livre tanto no pleno verão como durante os meses mais amenos, oferecendo sombra, frescura e proteção contra o vento característico da ilha. É o lugar ideal para organizar refeições familiares, longos aperitivos, momentos de leitura, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar enquanto se observam os reflexos da água em movimento.

3. Interior da villa: conforto, luz natural e uma distribuição perfeita
A villa foi desenhada num único piso, o que garante um estilo de vida confortável e acessível para pessoas de qualquer idade. A distribuição interior caracteriza-se pelos seus espaços amplos, luminosos e conectados entre si, permitindo uma circulação fluida entre as diferentes áreas.
A habitação inclui três quartos, duas casas de banho reformadas, uma sala de estar–jantar muito ampla, uma cozinha totalmente nova, além de lavandaria e arrumos, elementos muito práticos tanto para residentes como para proprietários que desejem explorá-la como aluguer turístico.

3.1 Sala de estar–jantar ampla: um espaço versátil para viver e desfrutar
A sala de estar–jantar é uma das peças principais da casa. Trata-se de um espaço aberto, amplo e perfeitamente iluminado graças às suas janelas e acessos diretos para o exterior. A distribuição permite criar várias zonas diferenciadas: uma área principal de descanso com sofás e móvel de televisão, uma zona de refeições formal e a possibilidade de acrescentar cantos decorativos ou funcionais consoante as necessidades do proprietário.

A ligação direta com a terraço coberto e a piscina transforma este espaço num núcleo social ideal para o dia a dia e para eventos. Tanto residentes como hóspedes podem desfrutar de uma vida interior-exterior contínua, muito alinhada com o estilo de vida canário.

3.2 Cozinha reformada e totalmente nova
A cozinha é um ponto forte desta villa. Foi completamente reformada, incluindo mobiliário novo, bancadas modernas, iluminação eficiente e todos os eletrodomésticos necessários. O seu design responde a padrões actuais de praticidade e estética, incorporando amplas superfícies de trabalho, armários de armazenamento e um estilo contemporâneo que combina linhas limpas e materiais de qualidade.
Esta cozinha foi pensada tanto para famílias que cozinham diariamente como para hóspedes que desejam preparar pequenos-almoços e jantares durante as suas férias, o que acrescenta valor ao atractivo turístico da propriedade.

3.3 Três quartos: luz, amplitude e ligação com o exterior
A villa dispõe de três quartos, dois dos quais especialmente amplos e com acesso direto ao terraço exterior, o que permite acordar todas as manhãs com a quente luz natural de Lanzarote e desfrutar de uma saída privada para o alpendre ou para a zona da piscina.

Os quartos têm espaço suficiente para camas grandes, roupeiros embutidos, zonas de armazenamento adicionais e decoração personalizada. A sua localização estratégica dentro da habitação garante privacidade e descanso, mesmo quando há convidados ou vários membros da família a utilizarem as zonas comuns.

3.4 Duas casas de banho reformadas com base de duche
Ambas as casas de banho foram recentemente renovadas, incorporando bases de duche modernas, torneiras de design, polibíndricos de vidro, revestimentos actuais e uma iluminação cómoda e funcional. Estes espaços foram pensados para oferecer conforto tanto aos residentes como aos futuros hóspedes do aluguer turístico, cumprindo com os padrões mais exigidos em alojamentos de qualidade.

3.5 Lavandaria e arrumos: espaços práticos que acrescentam valor
A lavandaria oferece um espaço prático e necessário para o dia a dia: zona de lavagem, armazenamento, lavandaria ou manutenção da casa. O arrumo é ideal para proprietários que utilizem a villa como habitação turística, pois podem contar com um espaço privado onde guardar objetos pessoais, equipamento adicional ou itens de manutenção sem interferir com o uso turístico.

4. Rentabilidade e licença turística: um investimento sólido com alto rendimento
Outro grande atractivo desta villa é que dispõe de licença turística ativa, o que permite continuar a atividade de aluguer turístico. Este aspeto é especialmente valioso em Playa Blanca, uma zona com altíssima procura durante todo o ano devido ao seu clima privilegiado, oferta de lazer e tranquilidade.
A propriedade reúne todas as características que os turistas que visitam a ilha procuram:
piscina privada aquecida
privacidade total
zonas exteriores amplas
quartos grandes e luminosos
cozinha equipada
localização perto do centro
tranquilidade dentro de uma urbanização privada

Isto traduz-se numa ocupação elevada e num rendimento económico anual muito estável, ideal para investidores que procuram um produto imobiliário seguro, bem mantido e com projeção.

Ao mesmo tempo, a villa oferece a flexibilidade de reservar datas para uso pessoal do proprietário, permitindo desfrutar de estadias privadas em qualquer momento sem renunciar à rentabilidade.

5. Localização: perto de tudo, longe do barulho
A villa situa-se numa zona muito bem comunicada, a apenas 10-15 minutos a pé do centro urbano de Playa Blanca. Isto permite aceder convenientemente a:
centro de saúde
estação de autocarros
supermercados
farmácias
lojas e comércios
bares e cafés
restaurantes
passeio marítimo
praia e zona costeira

Esta combinação de proximidade e tranquilidade é uma das mais valorizadas tanto por residentes como por turistas, tornando esta villa num produto único na sua categoria.

6. Conclusão: a villa perfeita para viver, desfrutar e investir
Esta propriedade destaca-se pelo seu equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto, localização e rentabilidade. Uma villa independente de um único piso com:
piscina privada aquecida,
terraço solário,
alpendre com vistas,
jardins,
áreas exteriores cuidadas,
3 quartos,
2 casas de banho reformadas,
cozinha completamente nova,
arrumos e lavandaria,
licença turística ativa,
e uma localização privilegiada a pouca distância do centro de Playa Blanca.

Uma combinação difícil de encontrar no mercado atual e que transforma esta habitação numa oportunidade excecional tanto para estabelecer uma residência permanente como para obter rendimentos estáveis através do aluguer turístico.

Uma villa desenhada para vivê-la, desfrutá-la e transformá-la num verdadeiro refúgio pessoal ao sol de Lanzarote, com todo o potencial para se tornar num investimento rentável, seguro e de elevada procura.