Moradia para venda em Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Situada na posição mais alta da tranquila urbanização Sol de Este, no final de uma rua sem saída, esta villa de 4 quartos oferece um nível de privacidade excepcional, sem vizinhos que a dominem visualmente, e vistas espetaculares para o mar, para o vale e para as florestas que a rodeiam. Sua localização, juntamente com sua amplitude e caráter mediterrâneo, a tornam uma oportunidade única em Jávea.

Distribuição e espaços
A villa se desenvolve em três andares:
Andar principal: sala de estar e jantar com lareira de tosca e ventilador de ar quente integrado, pisos de mármore na sala e no hall, escritório independente, ampla cozinha independente e dois quartos que compartilham um banheiro. Da cozinha, tem-se acesso a um grande terraço com churrasqueira integrada, ideal para noites ao ar livre. Além disso, conta com uma espaçosa naya e terraços voltados tanto para o norte quanto para o sul.
Andar superior: quarto principal com banheiro privativo, terraço privado e vistas para o mar.
Andar inferior: quarto adicional com lavabo, despensa preparada para instalar uma cozinha, acesso interior e exterior à piscina, e entrada direta para uma garagem dupla de grande tamanho. Este andar tem grande potencial para se tornar um apartamento independente.

Características e equipamentos
Piscina de 53 m² voltada para o sul com bomba nova (2024).
Aquecimento central a gás (13 radiadores), além de aquecimento por infravermelhos na cozinha e nos quartos.
3 unidades de ar condicionado (sala e 2 quartos).
Lareira a lenha com sistema de ventilação de ar quente.
Tosca natural em arcos e lareira, detalhes arquitetônicos de caráter.
Instalação de TV por fibra Telitec e cabo, televisores em todos os ambientes, uma TV com canais espanhóis.
Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico Bosch novo, micro-ondas, louças e utensílios.
8,5 kW de conexão elétrica.
Terreno de fácil manutenção que se estende vários metros atrás e ao redor da casa.

Outros detalhes
IBI anual: 850 €.
Venda mobiliada (exceto efeitos pessoais e alguns móveis).
Cozinha e banheiros prontos para renovar ao gosto do comprador.

Localização
Apenas 4 minutos de carro da praia do Arenal e de todos os serviços, e a poucos minutos do clube de golfe de Benitachell. A tranquilidade de sua localização elevada, juntamente com a proximidade da costa e do lazer, a tornam uma residência ideal tanto como moradia habitual quanto como segunda residência.