Moradia para venda em La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa em uma única planta com jardim privado e vistas parciais ao mar – La Duquesa

Esta encantadora villa independente, situada numa tranquila zona residencial de La Duquesa, oferece a conveniência de viver em uma única planta, combinando amplitude, funcionalidade e um ambiente iluminado e natural. Com um lote de 553 m² e 165 m² de área construída, é uma propriedade ideal tanto como residência permanente como para desfrutar longas estadias vacacionais na Costa del Sol.

A villa dispõe de quatro quartos e três casas de banho, oferecendo um espaço generoso para famílias ou para quem deseje ter quartos adicionais para convidados, escritório ou zonas de lazer. A sala de estar destaca-se pela amplitude e luminosidade e inclui uma acolhedora lareira, criando um ambiente quente durante os meses mais frios. A habitação conta com janelas novas, melhorando o isolamento, a eficiência energética e o conforto.

A propriedade também incorpora uma nova cozinha de conceito aberto, recentemente instalada, que permite integrar perfeitamente as áreas comuns e oferece um espaço moderno e funcional para o dia a dia. A villa é vendida parcialmente mobilada, o que facilita a mudança e permite personalizá-la com facilidade.

No exterior, a villa oferece uma varanda de 50 m², perfeita para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. Do jardim pode-se desfrutar de vistas parciais ao mar, proporcionando um encanto especial ao espaço exterior. Além disso, a propriedade dispõe de uma piscina privada, ideal para refrescar-se com total privacidade.

O jardim privado oferece múltiplas possibilidades: área chill-out, área verde, espaço de jogos ou mesmo um pequeno huerto pessoal. Além disso, a habitação está equipada com painéis solares para água quente, o que reduz o consumo energético e aumenta a eficiência.

Entre as comodidades adicionais encontram-se ar condicionado, despensa e uma vaga de estacionamento dentro da propriedade, garantindo conforto e conveniência.

A localização desta villa é verdadeiramente excecional. Encontra-se a poucos minutos do Porto de La Duquesa, com a sua ampla variedade de restaurantes, cafeterias, bares, lojas e opções de lazer ao longo de todo o ano. As praias de La Duquesa e El Castillo também ficam muito perto, oferecendo fácil acesso ao mar e aos seus passeios marítimos.

A zona conta com excelentes ligações rodoviárias, com acesso imediato à autoestrada A-7: Estepona fica a menos de 10 minutos, Sotogrande a 20 minutos e Marbella a apenas 25 minutos. O Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga está a uma hora, o que representa uma grande vantagem para proprietários nacionais e internacionais.

Para os amantes de desporto e natureza, a propriedade está rodeada por campos de golfe conceituados, como La Duquesa Golf e Finca Cortesín, bem como instalações desportivas, zonas verdes para passeios e todos os serviços essenciais—supermercados, escolas e lojas—localizados em Sabinillas e El Castillo.