Moradia para venda em Mahón / Maó, Minorca

Situada numa das zonas mais privilegiadas, na primeira linha do Porto de Mahón, esta propriedade excecional é muito mais do que uma habitação: é uma autêntica declaração de estilo de vida. Distribuída em três níveis cuidadosamente desenhados para tirar o máximo partido da sua localização, cada canto reflete uma harmonia perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade.

A sala impressiona com tectos de dupla altura e grandes janelas que se ocultam completamente na parede, permitindo que as vistas panorâmicas para o porto se integrem de forma natural no espaço interior. O resultado é um ambiente luminoso, amplo e profundamente conectado com o entorno.

A habitação dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas e duas casas de banho adicionais. A sua distribuição é equilibrada e funcional, com acabamentos de alta qualidade que proporcionam uma atmosfera serena e coesa por toda a casa.

A cozinha principal, completamente equipada, está pensada para uso diário, enquanto uma segunda cozinha de verão, situada numa parcela ajardinada contígua, oferece um espaço ideal para cozinhar, comer e relaxar ao ar livre. Esta zona exterior situa-se numa parcela edificável de 132 m², o que não só acrescenta valor em termos de amplitude e estilo de vida, como também oferece um interessante potencial de desenvolvimento para futuros projetos.

No piso superior, a varanda privada no terraço alberga uma piscina, criando um espaço exclusivo de tranquilidade e sol durante todo o dia, desenhado para oferecer privacidade e máximo conforto.

Entre as suas características destacam-se o aquecimento por piso radiante, ar condicionado em toda a casa, elevador privado que liga os três andares e uma garagem fechada com zona de armazenamento, garantindo funcionalidade sem renunciar ao luxo.

Construída e completamente remodelada em 2022 com um elevado padrão de qualidade, a propriedade possui certificação energética B, baixo consumo e emissões reduzidas, bem como Certificado de Habitabilidade vigente.

Uma propriedade sólida e cuidadosamente mantida, situada num enclave costeiro excepcional, que oferece espaço, luz e bem-estar durante todo o ano. Uma oportunidade única para quem valoriza a distinção, o conforto e o potencial de investimento num ambiente verdadeiramente exclusivo.