Casa em Banda para venda em Los Narejos, Los Alcázares, Múrcia

Localizada a apenas 250 metros da praia em Los Narejos, Los Alcázares, esta encantadora moradia geminada de esquina representa uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo numa das zonas mais cobiçadas da Costa Cálida. Construída em 2001 e propriedade da mesma família desde a sua construção, a propriedade foi cuidadosamente mantida e está pronta a habitar, sem necessidade de renovações.
Com 102 m² construídos em três pisos, esta casa oferece espaço, conforto e versatilidade, tornando-a ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento de alto rendimento.
Distribuição da propriedade
Rés-do-chão
A entrada conduz a uma luminosa sala de estar/jantar virada a leste, que oferece um ambiente acolhedor e luz natural abundante durante todo o dia. Este piso também inclui:
Um quarto amplo, ideal para hóspedes ou para viver num único piso.
Cozinha independente totalmente equipada.
Casa de banho com duche
Pátio traseiro com duche exterior, zona de lavandaria e espaço para uma máquina de lavar roupa
Acesso direto a um terraço privado com estacionamento no terreno, uma vantagem pouco comum tão perto do mar
Primeiro andar
Concebido para oferecer conforto e privacidade, este piso inclui:
Dois quartos com armários embutidos
Um quarto com acesso a uma agradável varanda privada
Uma casa de banho completa
Piso superior - Ático
Um espaço versátil e privado que acrescenta um valor excecional à habitação:
Um quarto adicional
Uma casa de banho completa
Um grande terraço privado, perfeito para apanhar sol, relaxar ou desfrutar das tardes quentes do Mediterrâneo. Este piso pode facilmente servir como suite de hóspedes, escritório em casa, sala de lazer ou refúgio privado.
Características principais
102 m² construídos em três pisos
4 quartos e 3 casas de banho
Moradia geminada de esquina com excelente orientação
Terraço privado com estacionamento dentro do terreno
Pátio traseiro com acesso independente a partir da rua
Ático com terraço privado
Janelas de madeira com vidros duplos (Climalit)
Pisos novos em toda a casa
Isolamento térmico e acústico
Aquecedor de água elétrico e sistema de aquecimento elétrico
Pequeno arrecadação
Sem despesas de condomínio
Muito bom estado
Localização
Situada numa zona residencial tranquila, mas animada, a propriedade oferece acesso imediato a tudo o que é necessário para a vida quotidiana, tudo a uma curta distância:
Praia: 250 metros
Supermercados, lojas e serviços essenciais
Restaurantes, bares e zonas de lazer
Escolas, instalações desportivas e parques
Centro de saúde, farmácias e transportes públicos
Os amantes do golfe apreciarão a proximidade do La Serena Golf, Roda Golf Resort e Mar Menor Golf Resort.
As excelentes ligações rodoviárias facilitam o acesso ao aeroporto internacional de Múrcia (30 minutos) e ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 1 hora).
Despesas e situação legal
IBI: 470 € por ano
Recolha de lixo: 120 € por ano
Sem despesas de condomínio
Propriedade totalmente registada, livre de encargos e disponível para venda imediata
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa geminada espaçosa e bem cuidada, a poucos passos da praia, numa das zonas mais procuradas de Los Alcázares.