Apartamento para venda em Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de Investimento em Virgen del Remedio, Alicante REF. a3359

Vende-se apartamento no quinto andar (último) com elevador em edifício de cinco andares. A propriedade, de 85 m², consta de três quartos, uma casa de banho completa, cozinha independente com galeria e sala com varanda exterior. Preço de venda: 125.000 €.

Potencial de aluguel: 900 €/mês.
Rentabilidade bruta anual inicial: 8,64%

Projeção de Retorno a 5 anos (incluindo revalorização de 6% ao ano):

Receitas totais de aluguel: 54.000 €

Plusvalia acumulada pela revalorização: 42.300 €

Valor estimado do ativo ao 5º ano: 167.300 €

Retorno total do investimento (aluguel + plusvalia): 96.300 €

Rentabilidade anualizada combinada (ROI): 12,1%

Características diferenciais do investimento:

Último andar com elevador: Oferece luminosidade, vistas desobstruídas e privacidade, uma combinação muito procurada.

Distribuição funcional: Três dormitórios que se adaptam a famílias ou a partilha de apartamento, um perfil com alta procura na região.

Espaços exteriores: Varanda e galeria proporcionam ventilação e amplitude.

Localização consolidada em Virgen del Remedio:

Bairro residencial familiar por excelência, com uma forte e constante procura de aluguel.

Conectividade excelente: Ao lado da paragem de bonde (L2) e múltiplas linhas de autocarro, com ligação direta ao centro, à Universidade de Alicante e ao Hospital San Vicente.

Serviços completos: Todo tipo de comércios, supermercados, farmácias, colégios, e o grande Parque Lo Morant para lazer e desporto a poucos minutos.

Investimento estável com alta procura:
Esta propriedade representa um ativo de baixo risco devido à sólida procura de aluguel numa das zonas mais consolidadas e procuradas do norte de Alicante. Combina uma rentabilidade imediata atrativa com a expectativa de uma apreciação contínua do capital, aproveitando a tendência de alta do mercado na região.